房屋装修管理规定［ 发布日期：2024-02—13 13：54：51 ｜ 浏览：1215 次 ］ 为维护楼宇结构的安全、外观的洁净和美观，确保共用设备、设施的完好使用,保障广阔业主的合法权益和根本利益，我司依据国家、地方有关装修的法律法规，特制定本管理规定.一、装修施工技术要求:（一）房屋结构1、禁止拆改房屋主体和承重结构,禁止在楼宇外墙、承重墙、梁柱上穿、开孔或设固定支架、基础，禁止改变门窗结构位置、尺寸，请勿在楼面上开槽、安装管线； 2、装修时严禁改变房屋及公共配套设施的使用功能； 3、砌墙砖须使用轻质材料砖,不能用红砖等重质材料；4、请勿凿除原楼地面水泥层或破坏防水，只允许凿毛;5、禁止间隔使用 8CM 以上射钉、钢钉固定装修材料. (二）关于外观1、禁止改变楼宇外观，包括禁止在外墙、门、窗、玻璃、阳台、外墙护拦等喷涂与主体结构、自身设施不同的异色涂料，外墙不得随意粘贴瓷片等；2、禁止室外接拉晒衣架杆、绳等；3、禁止在外墙及外墙玻璃上安装、张贴广告类的霓虹灯、招牌、条幅等；4、商铺安装广告招牌需事先申请；5、防盗网及窗花应安装在窗内；6、进户防盗门严格根据客户服务中心统一标准安装；(三）、阳台、露台1、禁止使用任何方式、任何材料封闭阳台(隐形防护网除外）,禁止在阳台安装任何设备设施、储物装饰柜、雨蓬等,不得拆动阳台护栏;2、请勿改造或更换阳台及房屋外墙部分,严禁对公用露台或天台进行圈占、装修、搭建。3、天台和阳台不得栽种高度超过 1。2 米的植物.4、不得在天面私自搭建雨蓬或其它违章建筑;（四)、关于给排水与防水1、请勿更改给排水(排污）管道的位置；2、请勿私自更换水表或表外接管； 3、不得封闭排水管检查孔,请勿将生活污水排入雨水管道；4、严禁以重力碰击给排水管，以免造成渗漏；5、装修时请勿以重力碰击窗框或震动铝合金窗户，以免引起窗缝开裂或脱落，造成渗水现象；6、禁止破坏或拆除原室内一切防漏涂层或防水胶带，如须重新做地面或墙体的装修，必须先做好防水、补漏工作；7、洗手间装修时，必须做好防水(24 小时闭水）实验，须在墙面做齐防水 1.5 米以上；8、装修施工单位进场装修前，必须先在室内安装简易洗手间;（五)、智能设施及管线1、请勿更改单元内供水、供电、有线电视、智能化设施管线；2、(商铺装修）请勿擅自移动或封闭室内的消防报警器，请勿拆卸或移动烟感、喷淋头等消防设施，如因装修改动需提供消防施工图纸报管理公司审批；3、（商铺装修）请勿擅...
