投资业务流程及操作 一、投资方式：股权投资(合资合营）,债权投资（资产抵押>。 1、合资合营按实际投资比例划分股份(甲方的实际资金到位，乙方的实际资产评估）,各自应得实际利润按股份比例分配。 2、债权投资：投资方收益为收取年固定回报率形式,借债方须以资产作抵押/。二、投资对象：高成长性的中小型企业； 项目优良的房地产企业；以高新技术改造传统产业的项目;技术领先，具有自有知识产权,未来产品市场前景宽阔，处于“种子期”、“导入期”或“扩张期"的项目。 三、投资领域： 机电一体化、电子信息、计算机领域、新材料、能源交通、环保节能、旅游、现代农业、新型建材、林业、化工、医疗设备、房地产、基础设施、生物制药工程、黄金采选、粉丝加工等高新技术产业。四、投资业务流程与内部操作:投资业务流程是投资业务开展的基础，业务流程的设计关系到投资项目的运作效益和投资的风险控制水平的高低。主要操作分以下七个阶段。（一） 接洽项目 1、提供咨询:由综合业务部业务接待主动向客户介绍、传递相关投资信息，说明本公司资金投放意向、投资的对象、条件、额度、期限、回报率等有关规定,洽谈、沟通、探讨投资项目的可能性，沟通投资相关资料.2、资格条件初审：主要包括法人名称、性质、所属行业、企业简介、经营年限、经营情况、财务状况、法人代表及主要管理人员的品行素养和专业技术水平、投资金额和期限、投资回报率、借债方资产抵押、投资项目的政府批准文件、项目可行性报告等。(二)项目审定 1、综合业务部初步立项，确定项目经理和协理责任人，负责对项目进行调研评估！ 2、项目经理根据投资合作人提供的可行性讨论报告,分类该项目所属行业，确认投资规模、投资回收期和回报率是否可行！ 3、项目实地考察：针对具体项目提出调研提纲，有计划地展开考察调查,进一步分析产品方案、市场预测、投资估算、财务评价等。评估该项目的可行性、效益性、安全性，分析投资的风险点以及投资后的主要风险因素和防范措施。 4、评价报告:评价报告一般由客户评价、项目评估、投资回收期和回报率等组成。评价报告要求内容详细、数据准确、及时完整，字迹端正、清楚，要素齐全、准确无误。阐明是否同意投资的倾向性意见，提出是否正式立项的书面报告. 5、项目经理、协理责任人、业务部主任详细分析评估调查报告，做出初步结论，并签署意见.（三）项目评审 项目经理写出调查评估报告，交综合业务部主任审核。对审核同意的项目，连同...
