住宅租赁全新规定协议范本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁全新规定协议范本一本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租人）1.2乙方（承租人）1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任6.房屋损坏赔偿6.1损坏情形6.2赔偿方式7.保险责任7.1保险购买7.2保险理赔8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他约定13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务14.合同的成立和生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1甲方（出租人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。1.2乙方（承租人）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系方式：【联系方式】。1.3租赁物描述：甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用，房屋具体设施、家具等详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【起始日期】。2.2租赁结束日期：至【结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月【租金金额】元。3.2租金支付周期：每【支付周期】支付一次租金。3.3租金支付方式：乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账号：【账号】，开户行：【开户行】。4.押金4.1押金金额：人民币【押金金额】元。4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。5.房屋使用及维修5.1房屋使用范围：乙方仅限于【使用范围】使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.房屋损坏赔偿a)故意或重大过失导致房屋及附属设施损坏的；b)未按照约定使用租赁物，导致房屋及附属设施损坏的；c)违反法律法规使用租赁物，导致房屋及附属设施损坏的。6.2赔偿方式：乙方应按照甲方的实际损失金额进行赔偿，甲方有权要求乙方支付赔偿金。7.保险责任7.1保险购买：乙方应自行购买【保险类型】保险，保险金额不得低于本合同约定押金金额。7.2保险理赔：如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔，同时提供必要的证明材料。8.合同变更8.1变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容，可以书面形式提出变更请求。8.2变更程序：变更请求经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.合同解除9.1解除条件：a)甲乙双方协商一致解除合同；b)乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；c)乙方未按照约定使用租赁物，严重违反本合同条款；d)乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方；e)因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形：a)甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的；b)甲方未按照约定退还押金，延迟退还时间超过【延迟退还天数】的；c)乙方未按照约定支付租金，延迟支付时间超过【延迟支付天数】的；d)乙方未按照约定使用租赁物，导致房屋及附属设施损坏的；e)乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。10.2违约责任承担：违约方应承担对方因此造成的实际损失，包括但不限于租金、赔偿金、诉讼费等。11.争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议的诉讼地点为【诉讼地点】。12.法律适...