专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅购置标准协议模版（2024年版）一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅购置1.3标准协议1.4款项与支付1.5交付与验收1.6保修与维护1.7变更与解除1.8违约责任1.9争议解决1.10法律适用1.11通知与送达1.12附件与附录1.13签署日期1.14合同完整性声明第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.2住宅购置1.3标准协议本协议是基于【标准协议名称】的基础上，由双方共同协商达成的一致意见。1.4款项与支付买方应向卖方支付住宅购置款项总计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.5交付与验收1.5.1卖方应按照本协议约定的时间、方式向买方交付住宅。1.5.2买方应在收到住宅后【时间】内进行验收，并将验收结果通知卖方。1.5.3若买方对住宅的交付有异议，应在验收合格后【时间】内向卖方提出，并说明具体异议。1.6保修与维护1.6.1卖方对住宅提供【保修期限】的保修服务，保修范围及保修内容详见附件一。1.6.2买方应按照卖方提供的使用说明和维护手册，正确使用和维护住宅。1.6.3买方在保修期内因使用不当或非正常情况导致住宅出现损坏的，由买方承担维修费用。1.7变更与解除1.7.1在本协议有效期内，任何一方提出变更或解除协议的，应提前【通知时间】书面通知对方。1.7.2协议的变更或解除须经双方协商一致，并签署书面文件。1.7.3协议解除后，买方应按照本协议约定的方式退还已支付的款项，并承担因解除协议而产生的相关费用。8.违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议总价款的【百分比】%。8.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。8.3双方应共同努力，积极履行协议，维护双方的合法权益。9.争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。10.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.通知与送达11.1双方联系方式如下：甲方：【联系方式】乙方：【联系方式】11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。11.3通知送达时间为通知发出后的【时间】内，若对方未提出异议，视为已送达。12.附件与附录12.1本协议的附件包括：附件一：住宅保修条款附件二：付款方式及时间表附件三：交付与验收标准12.2附录包括：附录一：房屋产权证复印件附录二：住宅平面图附录三：其他相关文件13.签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为【签署日期】。14.合同完整性声明本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方确认，本协议是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅保修条款详细要求和说明：本附件详细说明了卖方对住宅提供的保修服务内容、保修期限、保修范围以及保修申请和处理流程。保修服务包括但不限于房屋结构、装修、设备设施等，保修期限自住宅交付之日起计算。附件二：付款方式及时间表详细要求和说明：本附件列出了买方支付住宅购置款项的详细方式和时间安排。包括但不限于首付款、分期付款、贷款等信息，以及每笔款项的支付时间和方式。附件三：交付与验收标准详细要求和说明：本附件规定了住宅交付的时间、地点、方式以及验收的标准和流程。卖方应按照约定时间将住宅交付给买方，并保证住宅的质量及设施功能完好。买方应在约定的时间内对住宅进行验收，并将验收结果通知卖方。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付款项2.卖方未按时交付住宅或交付的住宅不符合约定质量标准3.买方未按照约定使用和维护住宅4.卖方未提供保修服务或保修服务不符合约定标准违约责任认定标准：1.买方未按时支付款项的，应支付违约金，违约金为本协议总价款的5%。2.卖方未按时交付住宅或交付的住宅不符合约定质量标准的，买方有权拒绝接收，并要求卖方承担违约责任。3.买方未按照约定使用和维护住宅导致住宅损坏的，由买方承...
