海南海岛建设股份有限公司文件海岛建设股份购〔2024〕13 号关于制定并下发《海南望海国际商业广场有限公司品牌招商管理规定》的通知各单位:为全面法律规范望海国际广场品牌招商流程，使招商工作有理可循，有据可依，最大限度提升商场经济效益，特制定并下发《海南望海国际商业广场有限公司品牌招商管理规定》,请遵照执行。特此通知 附件：海南望海国际商业广场有限公司品牌招商管理规定 二○一二年二月十六日 附件 海南望海国际商业广场有限公司品牌招商管理规定 一、招商原则㈠ 公开、公平、公正。㈡ 符合望海国际广场经营定位,具体包括:⒈ 国内、国外知名度较高，具有一定市场占有率的品牌;⒉ 产品周期处于上升期或稳定期的品牌；⒊ 品牌商实力及品牌形象较好的品牌；⒋ 价格水平符合公司定位、能积极参加配合公司活动的品牌；⒌ 公司根据内需必须引进的品牌；⒍ 争取品牌直营；⒎ 品牌代理商成熟;⒏ 平效高的品牌(市调的基础上，作出预测分析)；⒐ 同城竞争对手同品类品牌差异性的原则；⒑ 对市场占有率较低、品牌形象差、经营业绩低迷、不符合商场经营定位的一律不得引进。㈢ 被招商企业必须是具有法人资格，并已在当地工商行政管理部门注册登记的国营、集体、三资和私营企业或有外贸进出口权的代理商。㈣ 被招商企业所经营的商品必须是符合各级计量、质检、卫生标准，实行三包（包修、包退、包换）的本厂产品,坚决杜绝经营其他厂家的产品及滞销、假冒、伪劣商品.㈤ 招商联营期限,原则上为半年至 1 年(半年期合同原则上要有保底额),品牌档次较高且有进展前途的不超过 3 年，到期后根据销售计划完成情况和市场供求情况决定是否续签合同.㈥ 商场招商工作实行动态管理.被招商企业要仔细遵守商场各项管理制度，积极配合商场开展各种促销活动，努力完成销售计划。对品牌考核不合格，或因商场布局、品牌调整需要清退的，或严重违反了商场管理规定或合同条款的，商场有权提出终止协议。二、招商实施依据㈠ 建立品牌数据库⒈ 由业务部牵头,组织建立品牌数据库(以半年为期限),对国内外品牌信息加以分类汇总，理清品牌档次等级、主要市场分布、销售、合作扣点区间等信息，录入《品牌数据库》（见附件 1)，作为招商过程中品牌筛选的重要依据.⒉ 业务部根据品牌进展状况，于每月 25 号更新一次数据库,定期清除无效品牌资源，增加新增品牌,达到有效化和有用化。⒊ 品牌数据库的建立可通过以下方式实现:⑴ 公司经营管理团...
