收尾和竣工阶段的管理配合措施1 宗旨坚持贯彻我公司“质量第一，用户至上,文明施工,竭诚服务”的宗旨，贯彻国务院 2000 年 1 月 30 日颁发的《建筑工程质量管理条例》的相关内容，在该工程上将我公司施工的服务工作范围向前延伸到设计阶段，向后延伸到业主使用阶段，保证达到合同规定的各项指标和要求。2 竣工清理和调试2.1 在施工过程中，及时清运各种施工和生活垃圾、杂物，保持施工现场内的清洁整齐,努力建立一个花园式的施工现场。在竣工阶段,及时清运所有剩余材料,保证其他室外工程和绿化工程的顺利实施，达到合同中要求的内容。2.2 在竣工收尾阶段，及时拆除我方为保证施工生产顺利进行的所建立的各种临时用房，给其他室外工程和绿化工程的让路。在此前提下，协调各个施工队伍的人员住宿和材料堆放，使室外工程、绿化工程和主体工程同时交付甲方使用。2.3 清洁环境卫生如墙面、地面、楼面，清洗楼内的所有玻璃、瓷砖、厕浴间和所有金属表面,达到业主要求。2.4 加强成品保护措施,尽量使已施工完的项目和正在施工的项目不遭到人为的破坏.假如发现有被我方人员破坏的项目,我方将无条件修缮一新.假如被其他分包方人员破坏，我方将尽量进行协调，组织人员进行修缮，使整个工程达到完整不留遗憾。2。5 严格根据工期按要求完成总包范围内的所有项目，如甲方有特别要求，也可以进行其他项目的进行施工，并按甲方要求的如期完成。2。6 检查调试我方施工的所有门、窗等,用检测工具检测其使用拉力，并进行必要的修理，做到开启灵活,密闭严实，保证它们达到施工法律规范要求的程度。检查调试所有的五金件并上油，保证它们的使用功能.2。7 检查、调试我方安装的所有楼内服务系统、设施和设备，使其达到良好的运行状态和效果，保证甲方的使用。2。8 对所有的钥匙做上相应的标签，并做好钥匙排后,经甲方、项目管理公司和监理验收合格后，再交付甲方使用。2.9 我方将对所有的机电设备根据国家现有法律规范、规程和标准的规定进行调试，直到甲方和监理公司满意时在进行移交。3 施工后期为业主提供服务3.1 对拟进入的物业管理机构和人员需要培训时予以帮助，并详细介绍工程（特别是设备专业工程）的情况，总之要使工程从我方顺利过渡到业主方.（1)提供业主需要进场的管理人员的工种、素养要求的建议。（2）提供业主需要进场的管理人员拟配备的仪器、工具建议.(3）提前带领物业管理人员参加楼内、外设备系统的综合调试。（4）根据业主方要求...
