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收方管理指引

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重庆象屿工程收方办理管理实施指引目的:明确工作步骤、流程、工作职责,提高审批流程法律规范性和高效性。内容:收方组织流程、注意事项、参加审批各方及相应表格.涉及部门:成本部、工程部、总工室一:经济类签证管理定义此处所定义的收方指:竣工图纸无法体现、合同外零星工程、设计变更返工工程、隐蔽工程等需现场确认工程量的工程需收方。二、收方依据: 1、工作联系单 2、设计变更 3、相关计量法律规范文件三、收方组织1、收方原则上由工程部负责通知与组织,工程部、总工室、成本部均应派相关人员参加,若不能全部到场至少两个部门相关人员同时参加,若其中一个部门未参加且在签证前未提出疑问,则视为其认可收方资料;2、收方组织部门应提前一天通知各参加部门收方的时间、内容;特别情况除外;施工单位准备收方工具、资料.3、收方程序:1、收方程序:施工单位提出———-通知工程部、监理审核(审核是否具备收方条件)——工程部通知总工室、成本部收方时间以及收方方案—---—施工单位、监理、工程部、总工室、成本部五方现场收方并现场草签(草签与现场收方同步办理完毕).4、对于如基础工程类需办理正式收方单的办理程序:五方收方结束后草签(草签与现场收方同步办理完毕)—-2 个工作日内施工单位整理正式收方资料一式六份含电子档报送工程部-—工程部在 2 个工作日内发起 OA 流程——相关审核部门在 7 个工作日内完成 OA 签证审核—--——工程部根据审核意见 1 个工作日内组织对正式收方单签字盖章后返还施工单位、工程部、监理、成本部、公司办公室各一份。四、收方计量需注意的事项(一)土建部分1、土石方(缺方内运、余方弃置、房心回填、墙背回填、人工挖孔桩):以上内容为高层三期总包合同内暂定工程量,收方前需明确原始地貌标高,待按设计及现场确认的标高完成后,再复测其成型后标高数据。收方数据应尽可能详尽,必要时附草图、图纸及照片.缺方内运:需确认内运回填前后的范围及标高。余方弃置:需确认余方弃置前后的范围及标高.房心回填:需确认回填前后的范围及标高。墙背回填:需收方确认墙背下底口宽度及需回填的长度。人工挖孔桩(不分土石成分):待成孔验收合格后,确认成孔的深度(如有井圈砌体,不计入深度内),等到划分区域所有桩成型以后一起复测开挖顶标高。有对应的桩号及部位名称。钢筋:钢筋收方不多的时候可以点根数,计算其重量,多的时候过磅。2、设计变更引起的收方:有设计变更引起的现场收方时...

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