题目：二手房交易信息管理系统一、引言1.1 选题背景随着中国经济的高速进展，房地产行业已经成为了国民经济的支柱产业之一。房地产行业可分为房地产开发、物业管理、房地产二手物业代理等。在企业的自身，越来越多的房地产商采纳信息化技术来管理企业.他们以自己的网络平台为基础,通过多边协议的形式进行集团采购和信息共享，提高市场竞争力，实现企业信息管理现代化。房地产开发商、物业管理公司和房地产二手物业代理公司在信息化建设的过程中，通常都会采纳各种售楼管理软件或物业管理软件.公司的各种数据和信息运行在公司的售楼系统和物业系统中，迫切需要数据集中管理，各售楼处和物业管理处或地产门店能够将数据实时上报总部，便于公司的管理层能够每时每刻都知道公司的业务和财务数据以做出准确决策.因此，在二手房交易过程中建立一个二手房交易管理系统是十分必要的。需要解决的问题如下：一、改变客户选房、购房盲目选购方式，减轻客户选购中不必要的纠纷，以及使客户可以选购自己理想的房屋.二、客户的账号管理，可以随意添加新的账号。三、可以添加和删改客户信息、房产信息，以及订单管理.四、对房地产信息管理系统的更新与维护。 本系统的最终用户为选购房产的客户,管理人员与维护人员必须掌握计算机的基本操作，还要掌握房地产的即时信息，并且能够熟练运用 office 办公软件。1。2 目的及意义随着我国市场经济的蓬勃进展,房价的不断攀升，对于刚步入社会的年轻人尚未具有购买新房的能力，甚至一些工作很长时间的白领也瞄准了二手房市场,随着二手房市场的不断进展，二手房中介企业也相应的进展起来，二手房中介企业正处于一个快速进展时期，这必定会导致竞争的加剧以及服务质量的降低，要想在激烈的市场竞争中谋求进展,客观上要求企业必须加强内部管理,提高运营效率.二手房交易,尤其在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其进展前景相当可观。在二手房交易过程中，经纪公司（中介公司）无可非议是其中一个桥梁,所以今后在北京乃至全国的经纪公司必将走向一个高峰，此中竞争也将迅速扩大，经纪人的地位也将得到更多人的认可。而我国大多数二手房中介企业刚刚起步，虽然经营实现了专业化,但是从信息机制上还没有摆脱原有的销售模式,企业内部没有形成完善、有效地激励和约束信息的信息化管理机制，企业进展的动力不足，影响了企业的持续、稳定、快速进展。二、需求分析2。1 功能分析我们根据当今房地产经纪公司的业务流...
