上六个月福建省房地产经纪人《制度与政策》：业服务收费的费用构成模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产经纪机构内部选拔的长处不包括。A：有助于提高员工的士气和工作绩效B：有助于鼓励主管人员奋发向上C：易吸取优秀人才D：较易形成企业文化E：客户资金代收代付风险 2、建设单位持建设项目的有关同意文献，向土地行政主管部门提出建设用地申请。A：省、市人民政府B：市、县人民政府C：省、县人民政府D：县、乡人民政府E：权利型房地产投资信托3、房地产定价措施中，侧重于总成本费用的赔偿，这对经营多种房地产项目的企业极为重要。A：变动成本定价法B：盈亏平衡定价法C：目的利润定价法D：比较定价法E：工厂的生产设备 4、在新建商品房销售中，最终确定并用于销售的价目表。A：不能作为当期交易的价格根据B：需要房地产开发企业盖章C：体现了不一样房号的销售状况D：由房地产经纪人内部掌握E：工厂的生产设备5、是最简单的一种变异指标，是变量数列中的最大值减去最小值所得差的是。A：原则差B：修正距C：全距D：平均差E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、房产税的计税根据是房产原值一次减除后的余值或房产的租金收入，因此，房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。A：5％～25％B：10％～30％C：15％～35％D：20％～40％E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、将 1000 元钱存入银行，若年利率为 6％，按单利计息，则 2 年后这笔钱的本利和为元。A：1100B：1120C：1125D：1130E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、决定商业项目功能定位的原因是。A：业态B：规模C：价格D：客户E：工厂的生产设备 9、住房公积金的义务性、保障性和互助性都要通过住房公积金的来体现。A：改革政策和税收政策B：利率政策和税收政策C：产业政策和利率政策D：优惠政策和产业政策E：权利型房地产投资信托 10、目前给水管道的材料重要是，其长处是耐腐蚀、耐久性好、易连接、不易渗漏。A：铜管材B：塑料管材C：铸铁管材D：铝管材E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、在市场经济条件下，是合法保障交易双方权利的最有效形式。A：政策B：协议C：法律D：规约E：客户资金代收代付风险 12、对于房地产开发投资，最常见的投资征询服务就是：A：提供房地产开发项目的可行性...
