新疆房地产经纪人制度与政策：房屋登记的程序考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、政府根据管理需要，评估某一宗地在正常土地市场条件下于某一时点的建设用地使用权价格是指。 A：基准地价 B：标定地价 C：市场调整价 D：房屋重置价格 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，地方税务机关可以根据我国《税收征收管理法》的规定，实行征收。 A：暂免 B：契税 C：核定 D：减半 E：权利型房地产投资信托3、商品房预售人应当在签约之日起 30 日内持商品房预售协议到县级以上人民政府办理登记立案手续。 A：都市规划部门和行政管理部门 B：房地产管理部门和土地管理部门 C：都市规划部门和土地管理部门 D：房地产管理部门和都市规划部门 E：权利型房地产投资信托 4、购房人委托房地产经纪机构搜寻房源的最终收益是。 A：找到满意的房屋 B：节省房屋购置成本 C：减少房屋搜寻成本 D：减少房屋搜寻时间 E：工厂的生产设备5、目前我国内地和香港地区重要采用，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟某些。 A：行政与行业自律并行管理模式 B：行业自治模式 C：行政主管模式 D：市场调整模式 E：客户资金代收代付风险 6、居住区用地内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率是指。 A：绿地率 B：空地率 C：容积率 D：绿化覆盖率 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、二手房市场具有很强的，在二手房交易时，必须对的辨别产权形式，分别看待。 A：政策依赖性 B：相对性 C：差异性 D：政策强制性 E：工厂的生产设备 8、在与业主接洽中，获取业主委托的首要环节是。 A：搜集物业及业主信息 B：展示物业营销计划 C：获取业主信任 D：签订代理协议 E：工厂的生产设备 9、房地产的记录指标中，汇报期末已建成并达到入住和使用条件，含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和的称为。 A：实有住宅使用面积 B：实有房屋建筑面积 C：实有住宅套数 D：成套住宅建筑面积 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10、由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识构造。这一知识构造的关键是房地产经纪专业知识，即。 A：房地产经纪有关的基础知识 B...
