精品文档下载 【本页是封面，下载后可以删除!】最新资料，word 文档，可以自由编辑！！全国房地产经纪人执业资格考试《房地产经纪有关知识》模拟试题一、单项选择题（共 70 题，每题 1 分。每题的备选答案中只有一种最符合题意，请在答题卡上涂黑其对应的编号）1.大气污染源状况的影响可从源强和（ A ）两方面来看。 A．源高 B．源弱 C．源距 D．能量2.假如目前的房地产市场处在上升期，则不也许出现的现象是（ C ）。 A．租金上涨 B．二手房价格上涨 C．房屋空置率上升 D．投资需求增长3.人与人之间的多种社会关系所形成的环境称为（B ）。 A．人工环境 B．社会环境 C．生活环境 D．学习环境4.在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（D ）承担所有的利率风险。 A．贷款人 B．借款人 C．贷款人和借款人同步 D．视状况而定5.在房地产中，一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（ D ）。 A．楼花 B．土地 C．新建成的商品房 D．存量房6.房地产的供应曲线表达房地产的供应量与其（ B ）之间的关系。 A．成本 B．价格 C．数量 D．销售量7.辐射污染可分为电磁辐射污染和（ D ）两大类。 A．工业污染 B．灯光污染 C．光污染 D．放射性辐射污染8.所谓的“投资需求夹杂着消费需求增长”的时期指的是房地产市场周期的（ B ）。 A．上升期 B．高峰期 C．衰退期 D．低谷期9.影响房地产价格的( A )，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状原因。 A.环境原因 B.人口原因 C.自身原因 D.经济原因10. 成本法的基本计算公式为( C )。 A.积算价格=重新购建价格+折旧 B.积算价格=重置成本-折旧 C.积算价格=重新购建价格-折旧 D.积算价格=重建价格-折旧11. 某交易实例建筑面积㎡，成交总价 80 万美元，分三期付款，首期付 16 万美元，第二期于六个月后付 32 万美元，余款 32 万美元于一年后付清。假如以在成交日期时一次付清为基准，假设成交日期时人民币的年利率为 8%，人民币与美元的市场汇率为 1美元=8.3 人民币且一年内保持不变，则交易实例的单价应为(C )。 A.400 元人民币/㎡ B.3320 元人民币/㎡ C.3171.513 元人民币/㎡ D.3032.176 元人民币/㎡12. 都市的(D )是确定都市性质的根据。 A.人口规模 B.行政级别 C.用地规模 D.重要职能13. (B )级以上的地震就会导致破坏。 A.4 B.5 C.6 D.714. 居住用地最大坡度可为(B )。 A.5% B.10% C.15% D....
