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2025年业主现场管理工作手册全套

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业主现场管理工作手册工程项目现场管理是企业的对外窗口,体现着企业的形象,也肩负着企业基建项目管理的重任,需要现场各个环节的人员精诚团结协作,因此全体工程管理人员必须严格按照本手册的有关规定、流程的规定、岗位的职责尽心尽责地努力完毕工程项目的各项工作任务,特此制定业主现场管理工作手册。第一部分 岗位职责规定一、项目主管:1、 为企业基建办派驻工程项目施工现场的负责人,从属工程管理部管理,负责工程现场业主方的平常管理及现场工作安排协调,必须严格遵照企业管理制度,努力提高现场管理水平和工作质量,树立企业良好的形象;2、 根据企业同意的施工总进度计划,审核工程项目施工组织设计,监督控制工程项目的现场施工进度,保证工程项目按计划进度完毕;3、 根据协议的约定、设计图纸及有关规范规程的规定,严格监督工程项目施工质量,参与组织工程项目检查验收,组织进行材料设备进场检查验收,对工程质量负完全责任;4、 根据企业同意的工程项目总施工预算书,严格监督控制工程项目施工成本,参与工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,保证工程项目成本控制目的的实现;5、 负责进行现场协议管理,严格执行协议规定,保证协议履约完毕,协调处理协议实行执行过程中的纠纷、索赔等事宜;6、 负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜;7、 负责协调处理工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系;8、 负责组织现场项目部的平常管理工作,协调安排各专业工程师的现场配合工作,完毕现场施工日志的精确记录;9、 负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作;10、 负责组织参与每周的现场施工协调会议,审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理汇报和其他文献资料;11、 项目主管要在平常工作中加强工作责任心,计划性,不停提高自己的专业水平和管理素质,及时精确提供工程建设信息。一般一天的工作流程:主持工程项目现场工作晨会(汇总通报前一日工程施工状况,安排当日的工作计划和需要处理的问题)——贯彻、完毕当日的工作计划——深入熟悉施工设计图纸,掌握理解现场各项工作的施工完毕状况和需要处理的问题——监督处理协调现场各项工作——对当日工作进行小结,填写工作日志。一般一周(一月)的工作流程:总结本周(本月)的工程施工状况,编制本周(本月)工程完毕状况记录报表,编制下周(下月)的工程计...

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