机电设备安装工程施工方案21。1机电安装工程合同范围(1）按合同条件、工料规定及图纸所示,深化设计、供应、安装、调试、保修及保养本项目的强电、空调、采暖与通风系统（VRV 除外）与给排水系统。（2)按经发包方批准的综合管线图,完成弱电系统、消防系统及燃气系统所需的电线管、桥架的安装（包括供应及安装支架)接线盒、预留电线管内的钢丝及预留所有孔洞、预埋套管、管道与孔洞及管道与管道之间缝隙的封堵。（3） 指定分包工程包括：电梯工程、VRV 系统、消防系统、弱电工程。（4)独立工程：通信市政配套工程、有线电视市政配套工程、室外给水消防管网及市政配套、高低压变配电系统、燃气市政配套工程.21.2 机电安装工程系统概况21。2.1 给排水系统（1） 地下室由市政给水管网直接供水，三层及以上由变频水泵供水至屋顶水箱供水，地下三层水泵房内设供一、二层变频供水装置一套、及供屋顶生活水箱泵二台。(2）室内排水采纳雨、污分流,污废分流,屋面雨水经基地雨水管网排入银城北路雨水管网。污废水经基地污水管网排入银城北路市政污水管网.(3）室内消火栓及喷淋系统采纳临时高压系统，地下室发电机房设置水喷雾系统.21.2。2 电气系统(1）本工程从不同区域变电站分别引入一路 10KV 专线电源，两路10KV 电源同时工作，互为备用,两路 10KV 电源从建筑物东侧埋地引入地下室电缆分界室。应急电源采纳一台 1500KVA 柴油发电机组。（2） 消防设备、应急照明及疏散照明、电动防火门窗为一级负荷;生活水泵公共照明、通讯用电、电梯、重要插座为二级负荷；其余为三级负荷.（3)低压配电系统采纳 220/380 树干式与放射式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采纳放射式供电，对于照明及一般负荷采纳树干式与放射式相结合的方式。(4）本工程建筑防雷等级为二级，建筑防雷等级满足直击雷、侧击雷及雷电波入侵，并设置总等电位联结。（5)本工程接地形式采纳 TN—S 系统，本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备保护接地、电梯机房、消防控制室、通讯机房、计算机房等接地共用统一接地极,接地电阻不大于 1 欧姆。21。2。3空调通风系统(1)独立功能房间采纳独立空调系统，办公楼采纳带热回收型 VRV 空调系统;餐厅、B1 咖啡采纳 VRV 空调系统；B1 及 1F 大堂采纳 VRV 空调系统+地板取暖系统。(2）地下车库设置机械送排风系统，地下二层设置诱导风机;标准层设排风系统，风量由定风量阀控制，定风量阀与 VRV 空调连...
