房地产经纪人基本制度与政策真题及答案单项选择题1．商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和( )。答案（ ）A．《住宅功能保证书》B．《住宅环境保证书》C．《住宅寿命阐明书》D．《住宅使用阐明书》2．售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的( )，对于高层住宅不低于售房款的( )。答案（ ）A．30％，20％B．20％，30％C．20％，40％D．30％，40％3．下列不属于农民集体的范围的是( )。答案（ ）A．村农民集体B．乡（镇）农民集体C．农村承包经营户D．村内两个以上农村集体经济组织的农民集体4．权属审核一般采用( )。答案（ ）A．“两审定案”，即初审．审核B．“三审定案”，即初审．复审．审批C．“三审定案”，即初审．复审．审核D．“四审定案”，即初审．复审．审批．审核5．职工对其缴存的住房公积金享有( )。答案（ ）A．转让权B．自由处分权C．占有和使用权D．自由互换权6．建设工程在( )条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。答案（ ）A．工程投资额在 50 万元如下且建筑面积在 500m2 如下B．工程投资额在 50 万元如下或建筑面积在 500m2 如下C．工程序投资额在 30 万元如下且建筑面积在 300m2 如下D．工程投资额在 30 万元如下或建筑面积在 300m2 如下7．对全国的建设工程质量实行统一监督管理的部门是( )。答案（ ）A．国家建设部B．全国人民代表大会常务委员会C．国务院建设行政主管部门D．国务院都市规划行政管理部门8．新购置的房屋分割时，应当办理房屋( )。答案（ ）A．初始登记B．转移登记C．变更登记D．注销登记9．( )在一国金融机构体系中居主体地位。答案（ ）A．中央银行B．商业银行C．政策性银行D．非银行金融机构10．下列有关房屋买卖协议生效应具有的条件的表述中，不对的的是( )。答案（ ）A．经主管部门登记后生效B．意思必须表达真实C．不得违反法律D．不得违反社会公共利益11．对于非出租的房产，以房产原值一次减除( )后的余值为计税根据计算缴纳。答案（ ）A．5%－10%B．10%－20%C．10%－30%D．20%－40%12．( )是指分布数列中总体各单位标志值按大小次序排列，处在中点位次的标志值。答案（ ）A．算术平均数B．中位数C．众数D．平均数13．行政赔偿的时效为( )年。答案（ ）A．1B．2C．0.5D．314．选聘或辞退物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。答案（ ）A．1／2B...
