工程部土建主管岗位工作原则1、本原则合用于山东颐和房地产有限企业工程部土建主管重要工作内容和工作原则。2、及时参与企业举行的各类培训、学习，形成书面学习记录。3、负责对协议进行仔细研读，熟悉、掌握协议的重要内容及规定（如：工期、质量、安全、工程款支付、违约责任等），根据协议的条款内容对工程进行管理，工程竣工结算前 5 日内，对施工单位的协议履约状况，进行（质量、进度）评估并上报主管领导。4、及时参与技术研发部组织的图纸会审工作并结合岗位特点提出图纸设计问题，负责根据有效的图纸会审意见及设计变更文献组织现场施工。5、负责督促施工单位编制重要工序、重要部位的施工方案并参与技术部组织的论证审核工作，负责监督有关施工方案的贯彻状况。6、参与由上级主管部门、监理企业、科室内部组织的各类工程质量检查验收。对检查和验收过程中提出的多种安全、质量等问题，督促施工单位进行整改，并就整改成果形成书面资料报分管领导。7、参与由监理企业组织的对工程材料、半成品、构配件的质量检查，配合监理单位做好多种进场施工材料的“有见证抽样送检”工作，定期或不定期的对施工单位的“有见证抽样送检”成果进行复核，全面理解进场施工材料的质量状况。对不合格的工程材料、半成品、构配件有权严禁使用。8、负责定期或不定期检查施工单位文明工地的实行状况。定期指：基础构造施工完毕、主体构造三层如下、主体构造封顶、装饰工程施工完毕。不定期指每月的 25 日对施工现场的安全文明施工状况进行检查。督促并贯彻有关安全问题的整改。规定形成书面检查记录报分管领导。9、参与工程变更签证的工程量计量。做到计量精确、真实。10、负责对监理人员平常工作进行监督、检查，保证对工程处在受控状态。规定每月 25 日检查监理单位的监理日志、旁站记录等。规定检查成果形成书面资料。11、负责施工日志的填写并每月两次对现场施工员的日志填写状况进行检查。12、负责确认分部分项工程的样板间、样板件等，做到符合原则，与样品同质。13、负责会同监理单位审核施工单位提报的多种材料计划。材料计划在工程部的审核时间不得超过 1 日。规定符合材料计划的进场日期及使用部位与否合理。14、负责会同监理单位提出进度纠偏措施，并监督纠偏工作的贯彻。15、负责制定（业主投诉）业主维修方案，对复杂问题及时向工程部长进行汇报，力保一次维修成功率 80%以上。16、监督、指导、协调土建施工员开展工作，每月 25 日对...
