湛江承大物业服务有限公司工程部职责、技术、安全、装饰施工的管理制度一、 总则为了加强本集团业务开发和工程施工与管理工作的绩效考核、管理,切实提高工程施工的质量和效率，争创更多的精品、样板工程,从而不断满足家装行业进展所需.特根据本集团《规章制度汇遍》有关章节条款的规定制定本细则.二、 业务开发、工程管理和施工等人员的条件1、 热爱祖国、热爱人民、遵纪守法、诚信正义,廉洁奉公、敬业务实。2、 身体健康、精神饱满，具有良好的心态和丰富的相关工作经验。3、 志愿加盟东信装饰,认同并推崇集团的价值观，努力和集团共谋进展.4、 热爱家装事业,坚持不懈地为追求“尽善尽美的现代居家环境"而努力。5、 工程业务开发、施工管理等人员中专（高中)及以上文化程度,工程施工作业等人员初中及以上文化程度。6、 口齿清楚、文明礼貌,技术优良、勤奋肯干.三、 工程部经理岗位职责在物业管理公司工程部经理的领导下,贯彻执行有关设备和能源管理方面的各项法律、法规，保障物业管理各种方针、政策、规章和制度的落实；1、 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，保障各设备所需的能源（水电、油、天然气等）的供给，并做好节约能源、节约开支的工作;2、 负责组织设备的使用、维护、革新改造直到报废的整个使用过程的管理工作,保障设备处于良好的技术状态，不能影响使用效果，更不能影响到对用户的服务质量；2。1 负责调配、组织人力、物力，及时完成用户提出的请修要求,为用户提供良好的工作、生活、学习条件;2。2 组织拟定设备管理、操作、维修、养护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;2。3 组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作，落实好国家的各项技术政策;2。4 组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施，遇到特别情况时及时调整、变更计划;2。5 组织员工开展技术、业务学习和培训，不断提高员工的业务技术水平和服务质量；2.6 负责编制所管设备的年、季、月检修计划及相应的材料、工具准备计划,经工程部经理审批后负责组织计划的落实，并检查计划的完成情况;2。7 负责检查所管设备的使用、维护和保养情况，并解决有关技术问题，以保证设备常常处于良好的技术状态,防止出现严重损坏、停止使用或造成其他重大损失的情况发生；2。8 负责制订所管系统的运行方案并查阅运行记录，敦促下属人员认真负责,承担起相应的岗位责任,严格执行操作规程,保证设备的正常运行，发...
