专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产销售专属委托协议样本（2024年）版本合同目录一览1.房产信息1.1房产地址1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.委托内容2.1委托销售范围2.2委托销售价格2.3委托销售期限3.专属委托代理3.1代理机构名称3.2代理权限3.3代理期限4.代理费用4.1代理费用的计算方式4.2代理费用的支付时间4.3代理费用的支付方式5.合同的履行5.1委托方的义务5.2代理方的义务6.合同的变更和终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1委托方的违约责任7.2代理方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改条件9.3合同的解除条件10.其他约定10.1双方的其他约定11.附件11.1房产证复印件11.2委托书12.签字盖章12.1委托方签字盖章12.2代理方签字盖章13.日期13.1签署日期14.合同编号14.1合同编号第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产地址：中华人民共和国省市区街道号1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。1.3房产类型：该房产为类型，具体为住宅、商业或者工业等。1.4房产所有权：房产所有权人为，房产所有权证号为。第二条委托内容2.1委托销售范围：委托方同意代理方在其代理权限内，针对该房产进行销售活动，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、协助购房者进行贷款等。2.2委托销售价格：该房产的销售价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格包括但不限于房产的价值、市场行情、竞争状况等因素。2.3委托销售期限：委托销售期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。第三条专属委托代理3.1代理机构名称：代理方全称为房地产经纪有限公司。3.2代理权限：代理方在其代理权限内，有权对该房产进行销售活动，包括但不限于发布销售信息、接待购房者、协助购房者进行贷款等。3.3代理期限：代理期限为自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条代理费用4.1代理费用的计算方式：代理费用为该房产销售价格的5%。4.2代理费用的支付时间：代理费用在房产成交后，由委托方支付给代理方。4.3代理费用的支付方式：代理费用通过银行转账的方式支付给代理方。第五条合同的履行5.1委托方的义务：委托方应向代理方提供该房产的合法权属证明、房产现状等相关信息，并协助代理方进行销售活动。5.2代理方的义务：代理方应在其代理权限内，积极进行销售活动，并按照委托方的要求保守房产相关的秘密信息。第六条合同的变更和终止6.1合同变更的条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件：合同终止的情形包括委托销售期限届满、委托方提前解除委托、代理方严重违约等。合同终止后，代理方应将房产相关资料退还给委托方，并协助委托方办理相关手续。第七条违约责任7.1委托方的违约责任：如委托方未能履行其合同义务，导致合同无法履行或者造成代理方损失的，委托方应承担相应的违约责任。7.2代理方的违约责任：如代理方未能履行其合同义务，导致合同无法履行或者造成委托方损失的，代理方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点：争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同的解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条其他约定10.1双方的其他约定如下：10.1.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。10.1.2双方应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。10.1.3如房产成交，双方应按照约定及时履行合同义务。第十一条附件11.1房产证复印件：本合同附件中包含该房产的房产证复印件。11.2委托书：本合同附件中包含委托方对代理方的委托书。第十二条签字盖章12.1委托方签字盖章：委托方（盖章）：授权代表（签字）：12.2代理方签字盖章：代理方（盖章）：授权代表（...
