房地产开发承包挂靠合同通用范本2024一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产开发承包挂靠合同通用范本2024一本合同目录一览1.承包挂靠概述1.1承包挂靠定义1.2承包挂靠范围1.3承包挂靠期限2.承包方义务2.1承包方资质2.2承包方责任2.3承包方项目管理3.挂靠方义务3.1挂靠方资质3.2挂靠方责任3.3挂靠方项目管理4.合同标的4.1项目概况4.2工程量清单4.3工程质量标准5.合同价款5.1合同总价5.2工程进度款5.3质量保证金6.合同履行6.1工程进度6.2工程变更6.3工程验收7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序8.违约责任8.1承包方违约8.2挂靠方违约8.3违约责任的具体处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任12.合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3转让后的合同义务13.税收条款13.1税收责任13.2税收抵免13.3税收争议解决14.其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止后的义务第一部分：合同如下：第一条：承包挂靠概述1.1承包挂靠定义：本合同所述的承包挂靠是指承包方将其拥有的房地产开发项目承包给具有相应资质的挂靠方，由挂靠方负责项目的具体实施和管理，承包方负责项目的整体协调和监督，并按照约定向挂靠方支付相应的管理费用。1.2承包挂靠范围：承包挂靠的范围包括项目的整体规划、设计、施工、监理、验收等环节。1.3承包挂靠期限：承包挂靠期限为____年，自项目开工之日起计算。第二条：承包方义务2.1承包方资质：承包方应具备国家规定的房地产开发资质，并具备合法的房地产开发项目批准文件。2.2承包方责任：承包方负责项目的整体协调和监督，确保项目的顺利进行，并按照约定向挂靠方支付管理费用。2.3承包方项目管理：承包方应负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收等工作，并确保项目的质量、安全、进度等指标符合国家规定和合同约定。第三条：挂靠方义务3.1挂靠方资质：挂靠方应具备国家规定的相应资质，并具备合法的从事房地产开发业务的资格。3.2挂靠方责任：挂靠方负责项目的具体实施和管理，确保项目的质量、安全、进度等指标符合国家规定和合同约定。3.3挂靠方项目管理：挂靠方应建立健全项目管理机构，严格执行国家规定和合同约定的质量、安全、进度等指标，并接受承包方的监督和协调。第四条：合同标的4.1项目概况：项目名称为____，位于____，项目总占地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米。4.2工程量清单：具体的工程量清单详见附件。4.3工程质量标准：工程质量应符合国家规定的标准和合同约定的要求。第五条：合同价款5.1合同总价：合同总价为人民币____元（大写：____元整）。5.2工程进度款：工程进度款按照工程实际进度和合同约定进行支付。5.3质量保证金：合同履行完毕后，挂靠方应向承包方支付质量保证金，保证金的数额为合同总价的一定比例，具体比例详见合同约定。第六条：合同履行6.1工程进度：挂靠方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应按照合同约定承担违约责任。6.2工程变更：如因设计或其他原因需要对工程进行变更，应按照合同约定进行变更。6.3工程验收：工程完成后，挂靠方应按照合同约定组织验收，验收合格后，承包方应支付剩余的合同价款。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更和解除的程序：合同变更和解除应按照双方协商一致的方式进行，并报原合同审批机关备案。第八条：违约责任8.1承包方违约：如承包方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。8.2挂靠方违约：如挂靠方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。8.3违约责任的具体处理方式：违约责任的具体处理方式按照合同约定执行。第九条：争议解决9.1争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以采取仲裁或诉讼方式解决。9.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为____；如选择诉讼，...