检查批及分项工程的验收程序
检查批是建筑工程质量验收的最小单元
检查批可根据施工及质量控制和专业验收的需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分
检查批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收,并按照检查批质量验收记录填写
分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责
分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收,并按分项工程质量验收记录填写
分项工程验收记录的表头及检查批部位、区段、施工单位检查评估成果,由项目专业质量检查员填写,由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字,交监理单位或建设单位验收
分部工程验收程序
分部工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位负责人和技术、质量负责人、勘查、设计单位工程项目负责人和和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收
单位工程验收程序
1)单位工程竣工后,施工单位首先应根据质量原则、设计图纸、等组织有关人员进行自检,并对检查成果进行评估,符合规定后向建设单位提交工程验收汇报和完整的质量资料,请建设单位组织验收;2)建设单位收到工程验收汇报后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;勘察单位虽亦是责任主体,但已参与了地基验收,故单位工程验收时可用不参与
3)在一种单位工程中,对满足生产规定或具有使用条件,施工单位已预验,监理工程师已初验通过的子单位工程,建设单位可组织进行验收
由几种施工单位负责施工的单位工程,当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完毕,并经自行检查,也可按规定的程序组织正式验收,办理交工手续
在整个单位工程进行所有验收时,已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件
4)单位工程由分包