西湖景园二期 B19～B21、B23、B25 号楼安装工程质量通病防治方案编制人：审核人:审批人：日 期：江苏邗建集团有限公司西湖景园二期工程项目部为了提高建筑工程质量，克服工程质量通病，现根据国家有关法律、法规和工程技术标准，制定西湖景园二期 B19~B21、B23、B25 号楼安装工程质量通病防治施工措施:一、给排水及消防工程1.给排水管道系统渗漏防治措施1。1 室内给排水管道在施工前先明确敷设方式、伸缩节补偿装置及支吊架结构形式，设置的数量和坐标位置。1。2 管材管件时，根据产品标准及时对外观、管径、壁厚、±公差进行现场检验,并且安照要求进行见证取样,送有关检测单位进行复试,合格后才可使用。1。3 给水管道系统施工时，先复核冷、热水管道的压力等级和类别,不同种类的塑料管道不得混装，安装时，管道标记尽量朝向易观察的方向。1.4 室内埋地管道的管沟开挖平整，不得有突出的坚硬物体,塑料管道垫层和覆土层全部采纳细沙土回填。1。5 给排水管道穿越基础预留洞时,给水进户管管顶上部不小于 100mm的净空，排水排出管管顶上部不小于 150mm 净空。1。6 室内给水系统管道不得在砼结构层内敷设.管道在地坪层内及墙体内敷设时，不得有机械式连接管件。1。7 暗敷的管道，固定应牢固.暗敷在地平面层内的管道,管道表面敷设有钢丝网，防止楼地面开裂。暗敷在墙体内的管道砂浆保护层不小于15mm，并且砂浆强度不小于墙体强度。暗敷在地表面或墙表面上的管道在工程竣工验收前全部标明管道的位置和走向。1。8 管道穿越伸缩缝、抗震缝或沉降缝时,管道在结构缝内实行柔性连接。1。9 水平和垂直敷设的塑料排水管道伸缩节的设置位置和数量符合设计及相关法律规范要求。塑料排水管伸缩节预留间隙为：夏季 5-10mm,冬季 15-20mm.1。10 埋地及有可能隐蔽的给排水管道在相关试验合格后方可隐蔽。2、卫生器具安装不牢固和渗漏防治措施2。1 卫生器具安装前，先与相关的配件进行装配，看是否匹配成套。安装时采纳预埋螺丝或膨胀螺栓固定,陶瓷器具与紧固件之间使用 2—3mm橡皮板隔离。2.2 卫生器具安装接口填充料是可拆性防水材料，安装结束后，做盛水和通水试验。2.3 安装有溢流口的卫生器具时，排水栓溢流口对准卫生器具的溢流口，安装后的排水栓上端面应低于卫生器具的底部。3、排水系统水封破坏，排水不畅防治措施3。1 排水管道安装前，根据图纸设计要求确定存水弯（水封)的类型。然后检查地漏和管道 S 弯、P 弯等起水封作用的水封...
