第三章 建设工程协议管理 第一节协议概述 考纲规定 1．理解协议法的有关内容。 2．理解建设工程施工协议争议的处理措施。 考点汇总 一、协议的签订 (一)协议的形式和内容1．协议的形式：有书面形式、口头形式和其他形式。 2．协议的内容：协议的内容由当事人约定，一般包括：当事人的名称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者酬劳；履行的期限、地点和方式；违约责任；处理争议的措施 (二)协议签订的程序 当事人签订协议，应当采用要约、承诺方式。 1．要约：l)要约及其有效的条件；2)要约的生效；3)要约的撤回和撤销；4)要约的失效。 2．承诺：l)承诺的期限；2)承诺的生效；3)承诺的撤回；4)逾期承诺；5)要约内容的变更。 (三)协议的成立1．协议成立的时间：当事人采用协议书形式签订协议的，自双方当事人签字或者盖章时协议成立。当事人采用信件、数据电文等形式签订协议的，可以在协议成立之前规定签订确认书。签订确认书时协议成立。 2．协议成立的地点：承诺生效的地点为协议成立的地点。当事人采用协议书形式签订协议的，双方当事人签字或者盖章的地点为协议成立的地点。 3．协议成立的其他情形。 (四)格式条款 1．格式条款提供者的义务：提供格式条款的一方应当遵照公平的原则确定当事人之间的权利义务关系，并采用合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对方的规定，对该条款予以阐明。 2。格式条款无效：提供格式条款一方免除自己责任、加重对方责任、排除对方重要权利的，该条款无效。此外，《协议法》规定的协议无效的情形，同样合用于格式协议条款。 3．格式条款的解释：对格式条款的理解发生争议的，应当按照一般理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式 条款不一致的，应当采用非格式条款。 (五)缔约过错责任当事人在签订协议过程中有下列情形之一，给对方导致损失的，应当承担损害赔偿责任：1)假借签订协议，恶意进行磋商；2)故意隐瞒与签订协议有关的重要事实或者提供虚假状况；3)有其他违反诚实信用原则的行为。 二、协议的效力 (一)协议生效 1．协议生效的时间。依法成立的协议，自成立时生效。根据法律、行政法规规定应当办理同意、登记等手续的，待手续完毕时协议生效。 2．附条件和附期限的协议。 (1)附条件的协议。附生效条件的协议，自条件成就时生效；附解除条件的协议，自条件成就时失效。 (2)附期限的协议。...
