44 苏地 #3# ＃＃号地块 工程监理实施细则监理实施细则（ 住宅通病防治 ）内容提要:专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施 项目监理机构(章)： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）:日 期：江苏省住房和城乡建设厅监制苏地 ### ＃号地块 通病防治监理细则为了进一步提高建筑施工的工程质量,把工程质量做细做好，杜绝质量通病, 创建业主满意工程
我们现对有可能出现的建筑工程质量通病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施
做到超前预防和施工过程、施工结果可控、在控,并持续改进我们的建设工程监理水平
在具体措施上：一是要严把技术交底关
二是控制好材料质量,保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围
三是加强过程控制与成品保护
因此我们有必要积累预防质量通病的经验和教训,并加以总结
一、工程概况:二、监理工作依据1、根据国家和省、市有关法律、法规和法律规范性文件,结合《江苏省住宅工程质量通病控制标准》(DGJ32/J16—2024）内容,开展建筑工程质量通病防治监理工作
2、国家施工质量验收法律规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件
3、本工程地质勘察资料
4、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件
5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证等
6、本工程建设监理合同和施工合同
7、《建设工程强制性标准》（房屋建筑部分)
三、阶段性建筑工程质量通病防治监理措施(一）、开工准备阶段1、根据有关文件精神，协助建设单位向施工单位下达《建筑工程质量通病防治任务书》
2、审查施工单位提交的《建筑工程质量通病防治方案和施工措施》
3、向建设单位提交《建筑工程质量通病防治监理细则》
（二）、工程实施阶段1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题
2、严格工序交接验收,认真填写质量通病检查验收记录
