江西省房地产经纪人《制度与政策》：应纳税额考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。 A：营业利润、技能、信用程度、经营成本 B：条件、营业利润、信用程度、经营成本 C：条件、技能、信用程度、经营成本 D：条件、技能、信用程度、营业利润 E:客户资金代收代付风险 2、根据《北京房屋租赁代理资金监管暂行办法》的规定，从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构租赁代理保证金的金额不得低于万元。 A:30 B：50 C:60 D:80 E:工厂的生产设备3、在房地产中介服务收费中,对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不能超过当地具体执行标准的。 A：30％ B：35% C：50％ D:65% E：权利型房地产投资信托 4、下列对房地产市场典型调查的特点的表述中，不正确的是。 A：调查单位多 B：便于具体、周密的调查 C：便于进行深化调查 D：调查单位经过全面分析选择，具有代表性 E：工厂的生产设备5、客源信息的开拓方法中，成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制,是经纪人个人可以操作的方法. A：会员揽客法 B:互联网开发法 C：人际关系法 D：团体揽客法 E:工厂的生产设备 6、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,在签订出让合同后，土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款,土地使用者延期付款超过日，经土地管理部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿. A:15 B：30 C：45 D：60 E：权利型房地产投资信托 7、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用耕地，征收耕地占用税。 A：减按每平方米 2 元的税额 B：减按每平方米 4 元的税额 C：减按每平方米 5 元的税额 D：减按每平方米 8 元的税额 E：权利型房地产投资信托 8、房地产客户信息资源有效利用的前提是。 A：对客户信息资料进行记录和更新 B:保持和客户的联络、沟通 C:对客户信息进行整理和分类 D:不损害客户的利益 E：工厂的生产设备 9、存量房经纪业务客户开发的方法中，最快最有效的开发方式是. A:同行开发 B：老客户开发 C:媒体开...
