专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX校舍物业2024年租赁协议样本一本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1校舍地址1.2租赁面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围5.2维护责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任第八条租金调整8.1租金调整条件8.2租金调整方式第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的后果第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1甲方（出租人）的权利和义务13.2乙方（承租人）的权利和义务第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同的修改14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1校舍地址校舍位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2租赁面积租赁面积为平方米，具体房间及面积分配见附件二。1.3租赁物的现状租赁物包括教学楼、宿舍楼、食堂、操场等设施，现状见附件三。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年X月X日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计五年，总计人民币万元整。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，每半年支付人民币万元整。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件四。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币万元整。4.2押金退还合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将校舍及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已经得到赔偿后，应在扣除应付款项后日内退还剩余押金。第五条租赁物的使用及维护5.1使用范围承租人只能按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变使用目的和范围。5.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的安全和正常使用。第六条保险6.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件造成的损失。6.2保险费用保险费用由承租人承担，保险单据应提交给出租人备案。第八条维修责任8.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和必要的维修，保证租赁物在正常使用状况下安全、可靠。8.2承租人的维修责任承租人负责日常小修和小部件的更换，以及由于承租人的原因导致的租赁物损坏的修复。第九条租金调整9.1租金调整条件租金调整的条件如下：（1）当通货膨胀率超过合同规定的百分比时，出租人有权按照当时的市场价格调整租金。（2）当租赁物进行大规模改造或维修，导致租赁物不能正常使用时，出租人有权调整租金。9.2租金调整方式租金调整的方式为：（1）出租人应提前三十日通知承租人。（2）租金调整的幅度应与市场价格的涨幅相当。第十条提前解除合同10.1解除合同的条件合同提前解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）承租人有严重违约行为，出租人书面通知承租人后解除合同。10.2解除合同的后果合同解除后，承租人应按照合同约定将校舍及附属设施交还给出租人，并支付合同解除所产生的相关费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1甲方（出租人）的权利和义务甲方权利和义务如下：（1）提供符合合同约定的租赁物。（2）负责租赁物的大修和必要的维修。（3）按照合同约定收取租金。13.2乙方（承租人）的权利和义务乙方权利和义务如下：（1）按照合同约定使用租赁物。（2）支付租金和押金。（3）负责租赁物的日常维护和管理。第十四条合同的生效、修改和解除...
