商铺租赁合同范本：2024年限三年详细条款一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁合同范本：2024年限三年详细条款一本合同目录一览1.租赁商铺的基本情况1.1商铺的位置和面积1.2商铺的现状和设施1.3商铺的可用时间2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长条件3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付时间3.3租金的支付方式4.租赁用途4.1承租人的经营范围4.2承租人的使用要求5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担方式6.保险6.1承租人的保险责任6.2保险的有效期和范围7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的管辖法院10.合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件11.其他约定11.1商铺的转让11.2商铺的抵押12.通知与送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和方式13.法律适用与解释13.1适用法律13.2合同解释14.附件14.1商铺的图片和资料14.2租赁合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺的位置和面积商铺位于市区街道，具体地址为，商铺的实际使用面积为平方米。1.2商铺的现状和设施商铺目前处于空置状态，内部设施包括：。1.3商铺的可用时间商铺自2024年X月X日起可供承租人使用，租赁期限为三年，至2027年X月X日止。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2027年X月X日。2.3租赁期限的延长条件租赁期限如需延长，承租人应提前三个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照商铺的实际使用面积计算，每月租金为元/平方米，租金每月支付一次。3.2租金的支付时间租金的支付时间为每月的X日之前。3.3租金的支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：。第四条租赁用途4.1承租人的经营范围承租人不得在租赁商铺内从事等违法经营活动。4.2承租人的使用要求承租人应按照商铺的现状和使用设施，合理使用商铺，不得进行任何改动和破坏。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责商铺的大修和公共设施的维修。5.2承租人的维修责任承租人负责商铺内部设施的日常维修和保养。5.3维修费用承担方式维修费用按照实际情况由出租人和承租人协商承担。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应按照商铺的实际价值自行购买火灾险及其他相关保险。6.2保险的有效期和范围保险的有效期为整个租赁期限，保险范围应涵盖商铺的全部财产。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能按照约定提供商铺的，应承担迟延交付的违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人的违约责任承租人未能按照约定支付租金的，应承担迟延支付的违约责任，向出租人支付违约金。第九条争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条合同的生效和终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件租赁期满，承租人按照约定返还商铺，出租人验收无误后，本合同终止。第十一条其他约定11.1商铺的转让承租人在租赁期间不得将商铺转让给第三方。11.2商铺的抵押承租人不得将商铺作为抵押物用于担保或贷款。第十二条通知与送达12.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应在发送之日起三个工作日内被视为送达。12.2送达的地址和方式双方的送达地址为合同中约定的联系地址，送达方式为挂号邮寄或直接送达。第十三条法律适用与解释13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有，对于合同的任何条款，双方应共同协商解释。第十四条附件14.1商铺的图片和资料附件中包含商铺的图片和详细资料，作为本合同的一部分。14.2租赁合同的补充协议附件中包含本租赁合同的补充协议，对合同的某些条款进行具体说明。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件...