房地产开发有限公司与沃尔玛房屋租赁协议二零年月日目录第一部分 一般条款第 1 条定义第 2 条租赁标的物和房屋第 3 条租赁标的物建设、验收、交付第 4 条租期第 5 条租赁费用及能源费用第 6 条房屋及其它区域的使用第 7 条租赁标的物及大厦的维修与修复第 8 条税 费第 9 条陈述和保证第 10 条转让和转租;优先购买权第 11 条不可抗力第 12 条违约责任及提前解除第 13 条交还房屋第 14 条适用法律和争议的解决第 15 条其他规定第二部分第三部分 商业条款附件附件一房屋总平面图附件二各层平面图/立面图/剖面图附件三租用面积计算表/租赁费用计算表附件四要求与规格附件五乙方进场施工条件附件六甲方已向乙方提供的文件附件七甲方与乙方维保职责附件八抵押权人保证函格式房屋租赁协议PREMISES LEASE AGREEMENT出租人（以下称“甲方”），与承租人（以下称“乙方”),于本协议页首所示的日期签订本房屋租赁协议（以下称“本协议”).（甲方和乙方以下单称为“一方”，合称为“双方"）就甲方向乙方出租租赁标的物的事宜,双方协商一致，达成如下协议：本协议组成本协议包括以下文件及图纸，所有文件及图纸均构成本协议不可分割的一部分.假如第二部分商业条款、第三部分附件的内容与第一部分正文产生矛盾或歧义，则应以第二部分、第三部分为准。第一部分一般条款第二部分商业条款第三部分附件附件一：房屋总平面图；附件二：各层平面图/立面图/剖面图；附件三：租用面积计算表/租赁费用计算表；附件四:要求与规格;附件五：乙方进场施工条件；附件六:甲方已向乙方提供的文件;附件七：甲方与乙方维保职责；附件八：抵押权人保证函格式。第一部分一般条款第 1 条定义在本协议中，除非根据上下文另有含义，下列用语具有如下含义：1.1 租赁标的物，是指“甲方和乙方同意根据本协议列明的条款及条件,出租和承租本协议附件一、附件二和附件三所示的租赁标的物,该租赁标的物包括乙方专有使用的房屋(“房屋”)，还包括附件一、附件二所示的停车区、装卸货区及甲方依本协议约定向乙方提供的相关设施设备"。1.2 大厦，是指“租赁标的物所对应的土地证的红线范围内的所有建筑物。”1。3 进场日,是指“甲方已完成本协议约定的各项条件，并且乙方根据附件五对进场施工条件验收合格后，可以进场施工的日期”.1。4 交付日,是指“租赁标的物通过当地有关部门工程综合竣工验收合格，包括消防验收合格及工程综合竣工验收合格，且租赁...
