沧州市区住宅小区物业服务等级标准和收费标准一级:基准价:每月每建筑平方米 0
70 元1、基本管理要求物业管理企业必须持有河北省物业管理资质证书，管理及专业操作人员持证上岗
物业管理工作人员岗位职责和工作制度完善，并公布工作地点;从业人员统一着装、佩带胸卡
各项服务档案管理法律规范，资料齐全
应用新技术，使用计算机管理企业
生活服务配套设施至少不少于 5 项,每年开展文体活动项目不少于 6 项，有公共教育、文化、健身设施 6 项
设有服务接待中心,公示 24 小时服务值班电话
2、公共部分及设施设备的运行、维护服务：设有专人对公用设施设备进行日常管理和维护，定期巡查，检修和保养记录齐全
路灯、草坪灯完好率不低于 95%
对易危及人身安全的设施设有明显警示标志和防范措施，对可能发生的各种突发设备故障有应急方案
协调供水、供电、供气、消防、邮电等部门保证设施设备正常使用
蓄水池定期清洗,化粪池定期清淘，公共排水道定期清理,发现异常及时处理
3、清洁卫生服务：区容区貌良好，无违章搭建现象，无擅自改变房屋用途现象，无乱设摊点、广告牌现象；垃圾袋装化，每天清运二次,小区内公共场所全天候方位保持清洁,无乱贴、乱画现象
公共楼梯、扶手每天擦洗一次,公共部位门窗每月擦一次
路灯、楼道灯每月清洁一次
环卫设施干净、无异味,定期消毒,基本无蚊蝇；定期杀虫灭鼠
没有违反规定在公共场所放养家禽、家畜和宠物
排放油烟、噪音等符合环境保护卫生；房屋立面、公共楼道及区内道路干净，无堆积杂物现象
4、绿化养护服务绿化符合规划要求，布局较合理，绿化覆盖率占小区占地面积 30%以上
绿化品味较高,有较高观赏价值；绿地中因地制宜设置较高水平的园林建筑和小品、花坛
花草树木长势良好，整齐美观
及时修剪、施肥、浇水，打药，无枯死、杂草、杂物、大面积虫害
5、秩序维护服务:小区封闭式管理，主要出入口设有值班室、小区平
