专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年度便利店租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的面积1.3租赁物的使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养4.3维修费用承担方式第五条租赁物的保险5.1保险的购买5.2保险费用的承担5.3保险理赔程序第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____（地址）的便利店，该便利店具备合法的经营许可，包括但不限于烟草制品、食品、饮料、日用品等商品的销售。1.2租赁物的面积：便利店的实际使用面积为____平方米。1.3租赁物的使用范围：承租方享有租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物的结构和用途，未经出租方同意，不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租方应按月支付租金，租金标准为人民币____元/月。3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：____；账户名称：____；账号：____。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护：承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。4.2租赁物的保养：承租方应按照租赁物的使用说明进行定期保养，确保租赁物的使用寿命。4.3维修费用承担方式：租赁物的维修费用由承租方承担，但因正常使用导致的维修费用由出租方承担。第五条租赁物的保险5.1保险的购买：承租方应购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险费用由承租方承担。5.2保险费用的承担：保险费用由承租方承担，并在每月租金中予以扣除。5.3保险理赔程序：一旦发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2出租方应保证租赁物的设施齐全，能够满足承租方的正常经营需求。6.1.3出租方应负责协调处理租赁物周边的关系，确保承租方的正常经营。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。6.2.2承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2.3承租方应在租赁期满后，按照约定将租赁物交还给出租方。第八条争议解决8.1争议的解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效：双方应在争议发生之日起__日内协商解决；如协商不成，应在本合同约定的争议解决方式下提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的解除：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方另有约定的除外。第十条合同的终止10.1合同终止的条件：本合同在履行期限内，因合同解除、到期或者其他法定终止条件出现时，合同即告终止。10.2合同终止后的处理：合同终止后，承租方应按照本合同约定将租赁物交还给出租方，并支付合同终止后的相...
