富阳东方茂投资管理有限公司消防设施、设备的定期维护与保养计划和标准设备序号维护保养项目检查保养方法标准周期消防控制台1各 类 指 示 灯 ( 含 电源、信号）直观目测指示灯指示正常1 个月2各类开关直观目测处于开启或自动状态1 个月3各电器触点如有烧损现象，拆下后用砂纸打磨触点完好，无烧损半年4各电器元件接线端子及端子排端子用螺丝刀逐个紧固各端子连接牢固，无烧损半年5各电源、信号线如有轻微破损或烧焦现象，用绝缘胶带包扎,严重时更换导线无破损，烧焦现象半年6控制台内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘无尘半年7控制台表面除尘用洁净布、毛刷除去表面灰尘无尘每周区域报警器1指示灯直观目测“Acpower”（绿色）指示亮，其余指示灯不亮1 个月2电源电压在按下内部电源电压/后 备 电 压 （ 或 外 部“Battery Test”键）切换键前后，目测指示灯是否正常指针指示+24V（±5V）1 个月3报警功能按下“Fire Test”键“Zone Alarm" 指 示 灯 和“Switch Care”指示灯亮几十秒后,蜂鸣器警铃响1 个月4内部各接线端子用螺丝刀逐个紧固各端连接牢固,不松动半年5信号（电源）线如有轻微破损，用绝缘胶带包扎；破损或老化严重时更换导线无破损，老化现象半年6表面及内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘无尘半年7报警按钮盒直观目测按钮盒完好、无松动1 个月集中报警器1指示灯直观目测“Acpower”（绿色）指示亮，其余指示灯不亮1 个月2电源电压在按下内部电源切换键或 外 部 键 “ Battery Test” 前后，目测指针指示是否正常指针指示+24V(±5V)1 个月3报警功能按下“Fire Test”键“Zone Alarm”指示灯和“Switch Care”指示灯亮几十秒后，蜂鸣器警铃响1 个月4内部各接线端子螺丝刀逐个紧固各端连接牢固，不松动半年5信号（电源）线如有轻微破损，用绝缘胶带包扎；破损或老化严重时更换导线无破损，老化现象半年6表面及内部除尘用小毛刷、皮老虎除尘无尘半年烟感探头1烟感探头用力吸一口香烟，在距离探测器 20cm 处喷向探头红色指示灯亮半年2温感探头用 750W 电吹风在距探测器 50cm 处向探测器吹热风区域报警器上相应位置的报警指示灯亮半年防火卷帘门1控制箱内部各电器触点如有烧损现象,拆下后用砂纸打磨触点完好，无烧损半年2控制箱内部各电器元件接线端子及端子排端子用螺丝刀逐个紧固端子无烧损或松动半年3机械部分（齿轮、锋条）如有锈损用煤油清洗，然后加润滑油无锈损且表面涂有润滑油1 年4卷帘门门体...
