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商业旺铺2024年租赁协议样本VIP免费

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商业旺铺2024年租赁协议样本本合同目录一览第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺地址1.2旺铺面积1.3旺铺用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事宜第七条转租与分租7.1转租条件7.2分租条件第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1出租人违约10.2承租人违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律冲突解决第十三条其他条款13.1租赁合同附件13.2补充协议第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分:合同如下:第一条租赁旺铺基本信息1.1旺铺地址:北京市朝阳区街道号商业旺铺,具体位置以合同附件为准。1.2旺铺面积:商铺建筑面积为平方米,具体面积以房产证书记载为准。1.3旺铺用途:承租人租赁该旺铺用于经营____(业态),包括但不限于商品销售、展示、服务等活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期:本合同签订之日起。2.2租赁结束日期:租赁期限为____年,自2024年1月1日至2034年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额:每月租金为人民币元整(大写:人民币捌佰捌拾捌元整),租金按月支付。3.2租金支付周期:承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式:租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户,账户信息详见合同附件。第四条押金4.1押金金额:承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件:租赁期满或合同提前解除后,承租人按照合同约定将旺铺交还给出租人,经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的,出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后,无息退还剩余押金。4.3押金退还方式:出租人在收到承租人的押金退还申请后,应在7个工作日内完成退还手续。第五条维修与保养5.1出租人责任:出租人负责旺铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养,保证旺铺的安全与正常使用。5.2承租人责任:承租人负责旺铺内部装修及设施的维修与保养,确保经营活动的正常进行。第六条保险6.1保险购买责任:承租人应自行购买商业综合保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险,并承担相应的保险费用。6.2保险理赔事宜:如发生保险事故,承租人应立即通知保险公司进行理赔,并将理赔结果通知出租人。第八条合同变更8.1变更条件:合同的变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2变更程序:变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项,并经双方签字盖章后生效。第九条合同解除(1)双方协商一致解除合同;(2)承租人严重违反合同约定,出租人要求解除合同;(3)出租人因国家政策、城市规划等原因需要收回旺铺,提前通知承租人解除合同;(4)不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除合同。9.2解除程序:合同解除前,双方应进行充分沟通,协商解决争议。如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1出租人违约:出租人未按合同约定提供旺铺或未履行合同义务的,应承担违约责任,向承租人支付违约金,并赔偿因此给承租人造成的损失。10.2承租人违约:承租人未按合同约定支付租金、押金或违反其他合同条款的,应承担违约责任,向出租人支付违约金,并赔偿因此给出租人造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决:合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。11.2调解解决:协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。11.3法律诉讼:如调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同签订地法律:本合同适用中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(地、州)____县(市、区)的法律。12.2国际法律冲突解决:如本合同涉及国际法律冲突,按照国际惯例及双方约定的方式解决。第十三条其他条款13.1租赁合同附件:本合同附件包括旺铺平面图、租赁押金收据、保险购买凭证...

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