专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业空间分租合作协议样本（2024版）版本合同目录一览1.合作协议的定义与范围1.1对商业空间分租的定义1.2对合作协议的定义1.3对分租方的定义2.分租商业空间的描述2.1商业空间的地点2.2商业空间的面积2.3商业空间的使用目的3.分租期限3.1分租期限的开始日期3.2分租期限的结束日期3.3分租期限的续约条款4.分租费用4.1分租费用的一般规定4.2分租费用的计算方式4.3分租费用的支付方式5.分租方的权利与义务5.1分租方的使用权5.2分租方的维修责任5.3分租方的保险责任6.分租方的经营活动6.1分租方的经营范围6.2分租方的经营限制6.3分租方的经营义务7.分租方的行为规范7.1分租方的员工管理7.2分租方的顾客管理7.3分租方的安全管理8.出租方的权利与义务8.1出租方的维修责任8.2出租方的保险责任8.3出租方的经营权9.合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项10.违约责任10.1分租方的违约行为10.2出租方的违约行为10.3违约责任的处理方式11.争议解决11.1争议解决的途径11.2争议解决的时间限制11.3争议解决的成本承担12.合同的生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效条件12.3合同的生效后的通知义务13.合同的附件13.1附件的内容列表13.2附件的补充说明13.3附件的修订方式14.其他条款14.1对合同的完整性的确认14.2对合同的保密义务14.3对合同的修改权第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与范围1.1对商业空间分租的定义商业空间分租是指出租方将自己所持有的商业空间部分或全部出租给分租方使用，分租方支付相应的租金，并在约定的范围内使用该商业空间的行为。1.2对合作协议的定义合作协议是指出租方与分租方之间，就商业空间的分租所达成的权利义务关系的书面文件。1.3对分租方的定义分租方是指与出租方签订商业空间分租协议，并支付租金使用商业空间的个人或单位。第二条分租商业空间的描述2.1商业空间的地点商业空间位于____________（具体地址），该地点符合分租方的经营需求和市场定位。2.2商业空间的面积商业空间的总面积为____________平方米，其中分租方使用的面积为____________平方米。2.3商业空间的使用目的商业空间的使用目的为____________（经营项目），分租方需按照约定的用途使用商业空间，不得擅自改变。第三条分租期限3.1分租期限的开始日期分租期限自____年__月__日起开始。3.2分租期限的结束日期分租期限至____年__月__日止，如双方同意续约，需在合同到期前一个月书面通知对方。3.3分租期限的续约条款如分租方需延长分租期限，应在合同到期前一个月向出租方提出书面续约申请。双方根据届时市场情况和商业空间的使用状况，协商确定新的分租期限、租金等事项。第四条分租费用4.1分租费用的一般规定分租方应按约定的租金标准和支付方式，向出租方支付租金。4.2分租费用的计算方式租金计算方式为：每月租金=商业空间总面积×租金单价。租金单价为每平方米每月____元。4.3分租费用的支付方式分租方应在每月__日前，将当月租金支付给出租方。支付方式为____（现金、转账等）。第五条分租方的权利与义务5.1分租方的使用权分租方有权在约定的范围内使用商业空间，进行正常的经营活动。5.2分租方的维修责任分租方应对其使用的商业空间进行日常维护和维修，确保商业空间的安全和使用寿命。5.3分租方的保险责任分租方应按出租方的要求，为商业空间和其中的财产购买保险，并提交保险单据给出租方备案。第六条分租方的经营活动6.1分租方的经营范围分租方在商业空间内从事的经营活动范围为____________（具体经营范围），如分租方需变更经营范围，应提前一个月通知出租方，并取得出租方的书面同意。6.2分租方的经营限制分租方不得在商业空间内进行____________（具体限制事项），如违反上述限制，应承担相应的责任。6.3分租方的经营义务分租方应对其经营活动产生的____________（如税费、员工工资等）负责，并按照我国相关法律法规的规定进行合法经营。
