专属房产抵押居间协议模板一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX专属房产抵押居间协议模板一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房产1.2抵押1.3居间服务1.4甲方1.5乙方1.6丙方第二条房产抵押概述2.1房产抵押的基本概念2.2房产抵押的目的2.3房产抵押的法律效力第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务3.2丙方的义务与责任3.3丙方的权利第四条甲乙双方的义务与责任4.1甲方的义务与责任4.2乙方的义务与责任第五条房产抵押的办理流程5.1抵押申请5.2抵押登记5.3抵押权的实现第六条抵押权的变更与消灭6.1抵押权变更的条件6.2抵押权消灭的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1保密内容的界定10.2保密义务的履行10.3违约泄露的后果第十一条合同的适用法律11.1合同适用的法律11.2法律冲突的解决第十二条合同的争议管辖12.1争议管辖的选择12.2管辖法院的确定第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改和终止第十四条合同的签署14.1签署人的资格14.2签署程序14.3签署文件的保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇、乡）____号____栋____单元____号室的建筑物及其附属设施和土地。1.2抵押：指债务人或第三人将其在房产上的权利设定为担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。1.3居间服务：指丙方作为中间人，为甲方和乙方就房产抵押事项提供介绍、沟通、协调等服务，以促成双方达成协议。1.4甲方：指拥有房产所有权的个人或单位。1.5乙方：指需要以房产设定抵押担保的债务人。1.6丙方：指依法设立，具备相应资质的房地产经纪机构或个人，为甲方和乙方提供居间服务。第二条房产抵押概述2.1房产抵押的基本概念：房产抵押是指债务人或第三人将其在房产上的权利设定为担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的权利。2.2房产抵押的目的：为乙方提供融资便利，同时为甲方提供担保，确保甲方权益得到保障。2.3房产抵押的法律效力：房产抵押设立后，抵押权人对抵押房产享有优先受偿权，未经抵押权人同意，债务人不得处分抵押房产。第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务：丙方作为中间人，为甲方和乙方提供房产抵押事项的介绍、沟通、协调等服务，确保双方达成协议。3.2丙方的义务与责任：丙方应如实向甲方和乙方介绍房产抵押的相关信息，积极协调双方关系，确保协议的签订和履行。3.3丙方的权利：丙方有权依据协议约定收取相应的居间服务费用，以及在协议约定的范围内，要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第四条甲乙双方的义务与责任4.1甲方的义务与责任：甲方应如实向乙方和丙方介绍房产情况，保证房产的权属清晰，无权利瑕疵。4.2乙方的义务与责任：乙方应如实向甲方和丙方陈述债务情况，保证债务的真实性和履行能力。第五条房产抵押的办理流程5.1抵押申请：甲方、乙方和丙方共同向房产登记机构提交房产抵押登记申请。5.2抵押登记：房产登记机构对抵押申请进行审查，符合条件的，予以登记，颁发抵押登记证书。5.3抵押权的实现：债务人不履行到期债务时，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债务。第六条抵押权的变更与消灭6.1抵押权变更的条件：抵押权设立后，因法定或约定事由发生，需要变更抵押权的，甲乙丙三方协商一致，并办理相应的变更手续。6.2抵押权消灭的条件：债务人履行完毕到期债务，抵押权实现，或者抵押权因法定原因消灭。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致房产抵押事项不能顺利进行，给乙方和丙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致房产抵押事项不能顺利进行，给甲方和丙方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任：丙方违反合同约定，导致房产抵押事项不能顺利进行，给甲方和乙方造成损失的，丙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1双方协商...