专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版专业餐饮店面租赁协议样式一本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的位置、面积和现状1.2租赁物的用途和租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期2.2租赁期限的延长及终止条件第三条租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式3.2租金的支付期限和支付方式3.3租金的调整机制第四条押金4.1押金的金额4.2押金的退还条件及方式第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限5.2承租人对租赁物的维护和保养责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1承租人应办理的保险种类和范围7.2保险费用由谁承担第八条转租8.1承租人是否可以转租及转租的条件第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式和地点11.2适用法律第十二条通知12.1双方之间的通知方式和要求第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2合同的附件和补充协议第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改和终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的位置、面积和现状租赁物位于____（地址），占地面积____平方米，现状为____（描述现状）。1.2租赁物的用途和租赁目的承租人租赁该物业的目的为____（用途），包括但不限于____（具体用途）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期和结束日期租赁物的交付日期为____年____月____日，租赁期限至____年____月____日。2.2租赁期限的延长及终止条件租赁期限届满前，承租人如需延长租赁期限，应提前____天向出租人提出书面申请。双方可就延长租赁期限达成一致，并签订书面补充协议。如承租人未提前提出延长申请或双方未能达成一致，本合同租赁期限自行终止。第三条租金及支付方式3.1租金的金额及计算方式租金为每月____元，按月支付。租金每____个月支付一次，支付日期为每月的____日。3.2租金的支付期限和支付方式承租人应在每月的租金支付日期前，将租金通过____（支付方式）支付给出租人。3.3租金的调整机制租金的调整机制如下：____（描述租金调整机制，如通货膨胀调整、市场行情调整等）。第四条押金4.1押金的金额承租人应向出租人支付押金____元。4.2押金的退还条件及方式租赁期限届满或合同提前终止后，出租人对租赁物进行查验。如无损坏或经双方协商一致的损坏程度，出租人在扣除应付款项后，应在____天内将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人的使用权限承租人仅享有租赁物的使用权，不得以任何方式改变租赁物的结构、外貌或性质。5.2承租人对租赁物的维护和保养责任承租人应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用和safety。如租赁物出现故障或损坏，承租人应承担修复费用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修和结构性维修。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物的日常小修和维护。如租赁物出现故障或损坏，承租人应承担修复费用。第七条保险7.1承租人应办理的保险种类和范围承租人应办理火灾保险，并将出租人列为共同受益人。保险金额不得低于租赁物的评估价值。7.2保险费用由谁承担承租人承担保险费用。第八条转租8.1承租人是否可以转租及转租的条件第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面补充协议。协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致；（2）提前____天书面通知对方；（3）按照合同约定处理租赁物和押金。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约责任承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决的方式和地点双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用____（国家）的法律...
