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物业公司消防安全管理职责

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郑州市西关虎屯小区火灾6月25日2时 50 分,郑州市西关虎屯小区一幢七层居民楼因楼梯间配电箱内电气线路不法律规范连接,线路短路引燃配电箱和楼道内电动车、摩托车引发火灾。过火面积仅4平方米,共造成1 5 人死亡,2 人受伤. 在死亡的15人中,14人是被烟熏窒息、酌伤而死亡,1人是在一楼被火烧而死亡.伤亡人员全都是租住在该楼七层的某酒店女员工,年龄最大的48岁,最小的20岁.汉阳区紫荆嘉苑小区电缆竖井火灾致 7 死 12 伤7 月 11 日 23 时 27 分,汉阳区紫荆嘉苑小区 1 号楼 2 单元电缆竖井起火。此次事故共造成 7 人遇难 12 人受伤,遇难者均没有严重皮肤烧伤,因吸入大量浓烟导致吸入性损伤窒息死亡。经调查,此次火灾过火面积仅约 1 平方米,失火楼房存在 3 处明显消防安全隐患.首先,失火楼房楼梯间部分常闭式防火门,处于开启状态,没有起到防火隔烟作用,加剧了烟气的蔓延扩散。其次,就是疏散通道不畅。由于大楼投用不久,有的居民正在搬迁或装修施工,大量杂物被堆放在楼梯间内,使楼梯间通行不畅,在 20 楼,杂物几乎将楼梯间堵死。第三,部分人员在向楼顶疏散时,发现通向楼顶平台的疏散门被锁死,无法逃生,只得又冒着浓烟沿楼梯向下折返,因此有人被浓烟熏到.苏州市虎丘小区火灾致 2 人死亡 14 人受伤2014 年 7 月 16 日凌晨 3 时左右,苏州市虎丘街道茶花社区一幢 4 层居民楼发生火灾,造成 2人死亡 14 人受伤。经消防部门调查,火灾原因为一楼楼梯间电瓶车充电引起。鄂州市住宅区物业服务企业消防安全管理职责为了法律规范和加强住宅区的消防安全管理,预防和减少火灾危害,根据新修订的《消防法》、《湖北省消防条例》及相关技术法律规范要求,各住宅区物业服务企业应当履行下列消防安全职责:一、进驻前应先了解住宅区是否经过消防验收合格,是否有消防部门核发的《消防验收合格意见书》,并逐一核查建筑内消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、消防水泵、水池等是否完好有效,对存在火灾隐患的应及时督促房地产开发商及时进行整改。二、定期对每个消防应急照明灯、疏散指示标志、灭火器、防火门(含闭门器 )等消防器材设施进行检查、维修保养,确保完好有效。三、9 层以上的高层建筑步行楼梯应能通向屋面,并保持畅通(不能上锁);所有楼梯内禁止堆放杂物;制止乱搭、乱盖、乱建、乱锁行为.四、定期对消火栓系统进行检查,保证消火栓开关、接口、水带、水...

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