物业工程部制度 一、管理制度1、全体员工必须严格遵守公司的各项规章制度。2、员工在职期间应忠于职守，服从上级管理，同事之间和睦相处。3、工作中应全力以赴，不可相互推诿，畏难躲避或故意拖延。4、上班时应按规定着装,佩戴工作牌。5、严格遵守岗位职责及安全操作规程，仔细详实地填写各项工作记录.6、坚守岗位，不得随意串岗,严禁脱岗。如确需离开工作岗位，应事先得到领导的批准，并将本岗工作安排妥当后，方可离开，事毕应尽快回到工作岗位。7、上班时不得围坐泡茶、聊天，不得睡觉，干私活，看与工作无关的书刊。8、要爱护公物,厉行节约、不得公器私用。9、员工不得随意进入非本职工作区域或使用其设施。10、工作场所配置的电话，只用于联系工作。为保持通讯畅通,不得长时间占用。严禁拨打信息台.11、保持工作场所洁净，各种设施设备齐全有效。12、严格遵守公司的作息时间、排班表，未经领导批准不得擅自调班。二、设备房管理制度1、设备房内的所有设施、设备，除当值运行人员按其职责范围进行操作外，任何人未经许可,一律不得擅自操作。2、非当值人员进入设备房须经专业主管批准，由当值人员陪同方可进入.进入后应与设备保持足够的安全距离。3、保持设备房内良好的照明和通风，门窗无破损，启闭应灵活。4、保持设备房洁净洁净，无积水、积尘，不得堆放杂物。5、设备房内严禁吸烟，非经上级主管批准，不得在设备房动火.6、不得擅自变更原有的运行方式，更改线路、管道、阀门开关位置、灯光信号、标示牌指示，如确需更改，应上报主管，经批准后方可进行，并按规定做好记录.7、各种操作用具、工具、安全器具、钥匙、消防器材应齐全有效,并存放于规定位置。8、设备房的各项安全防范设施应齐全有效。三、交接班制度1、交班人员应详细填写各项记录，清洁值班室，做好交接班准备工作。2、接班人员应提前 15 分钟到岗,与交班人员一起对所管理的设备进行交接巡视.3、交班人员应向接班人员详细介绍:设备当前的运行方式,当班的维修保养内容和事故处理的经过以及设备存在的缺陷,上级通知及其它注意事项。4、接班人员应详细查看各项记录，仔细听取交班人员的介绍,核对现行运行方式是否与记录和图板一致。5、交接班双方应仔细核对钥匙，操作用具、工器具、备品备件，消防器材等物品是否齐全、完好，存放于规定位置。交接完毕,双方在交接班记录本上签名。6、交接班时应避开进行操作。在交接班过程中，如遇事故或其它突发紧急状况，必须停止交接班，原则...
