物业工程部岗位职责工程部职责 一、 负责公司工程技术方面的控制、管理工作，包括各类设备、设施运行、维修和保养的组织实施和管理。 二、 对业主、租户开展有偿服务。 三、 对装修工程进行监督管理。 四、 对工程外委合作项目进行监督管理。 五、 对物业设备、设施提出完善、整改方案。 六、 负责对使用中的测量仪器进行周期性检测和日常管理。 七、 为公司承接策划新的物业管理项目或新的服务项目提供工程技术支持。 八、 负责本部门文件、资料的管理。 工程部领班岗位职责一、在工程部主管的领导下，协助工程部主管作好工程部的管理工作，适时制定（完善）工程部的各项管理制度,以及突发事件的应急处理措施。 二、负责解决辖区设备的技术问题，带领员工做好系统的维护保养，保证系统的正常运作。 三、 熟悉掌握所属设备的性能，当设备系统出现故障,要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能. 四、制定辖区设备改造、技术革新及隐患问题的解决方案，报工程部主管审批。 五、安排辖区系统设备改造、隐患处理、维修保养工作的月计划，并对其实施情况进行督促和检查. 六、及时向工程部主管汇报辖区系统的隐患及无法解决的问题。 七、负责完成辖区设备、系统的文字性工作，做好系统的维护、检测计划及各项记录，填报规定的各种报表. 八、制定设备定期检修计划,对设备的定期检修工作进行督促和检查. 九、负责严格控制工程部的备品及物料，做好消耗记录及备品物料的申请。 十、在已有的技术资料基础上,完善工程部的技术资料档案。 十一、定期检查设备运行的值班记录，并在值班记录上签字确认,发现问题要求员工立即整改。 十二、监督维保单位的工作状况，委派相关员工给予监督，并在维修工作单上签字确认，对维修不到位之处有权提出建议和意见，要求其整改。 十三、负责每年一次的变配电系统的测试、调整、清扫工作。 十四、负责配电系统各种计量仪表每两年一次的检测工作及各种测量仪表安全用具每年一次的检测工作。 十五、负责大厦避雷系统每年一次的检测工作. 十六、完成上级领导交办的其他工作和自行进展的 工程部文员岗位职责一、 熟知公司及工程部各项规章制度、工作程序。 二、 负责工程部的内务工作，各类文件材料的收发、传阅及存挡工作。 三、 协助主管安排例会,做好会议记录。严格执行考勤制度，按时上交. 四、 负责接维修任务单,按其内容安排维修员工，并仔细做好日常维修记录和存档。...
