物 业 接 管 验 收 流 程 及 标 准 汇 编1 、 目 的 法 律 规 范 新 建 物 业 设 备 设 施 接 管 验 收 的 验 收标 准 . 2 、 范 围 运 用 与 公 司 新 建 物 业 设 备 设 施 接 管 验 收 工 作 。 3 、 职 责 3.1品 质 管 理 部 配 合 各 维 修 组 和 地 产 项 目 严 格按 设 备 设 施 验 收 标 准 进 行 验 收 ， 并 建 立 书 面 验 收档 案 ， 对 不 合 格 项 目 向 地 产 提 出 整 改 要 求 ， 确 保设 备 设 施 完 好 移 交 。 4 、 控 制 方 法 和 过 程 及 接 管 验 收 的 标 准 和 要求 4 。 1 技 术 资 料 （ 1 ） 住 宅 规 划 、 小 区 竣 工 总 平 面 图 。 （ 2 ） 所 有 单 位 建 筑 、 结 构 、 设 备 安 装 竣 工图 。 （ 3) 单 位 工 程 竣 工 验 收 证 明 书 。 （ 4 ） 地 质 勘 测 报 告 ， 沉 降 观 测 记 录 。 （ 5) 地 下 管 道 网 竣 工 图 。 （ 6 ） 所 有 设 备 订 货 合 同 、 产 品 合 格 证 、 随机 资 料 （ 使 用 说 明 书 、 检 验 报 告 ),随 机 专 用 工 具清 单 。 （ 7 ） 环 保 达 标 验 收 许 可 证 。 (8 ） 防 雷 接 地 电 阻 检 测 记 录 。 （ 9) 防 雷 引 下 线 焊 接 记 录 。 （ 10 ） 通 风 机 风 量 测 调 整 记 录 。 （ 11 ） 空 调 器 性 能 测 定 调 整 记 录 . （ 12)电 缆 铺 设 记 录 。 （ 13 ） M 、 线 路 及 电 力 电 缆 试 验 记 录 。 （ 14)M 、 电 气 设 备 送 电 验 收 记 录 。 （ 15)电 气 设 备 送 电 验 收 记 录 。 （ 16 ） P、 消 防 验 收 许 可 证 。 (17） Q 、 监 控 设 备 验 收 许 可 证 。 （ 18 ） R、 电 梯 验 收 许 可 证 。 4.2设 备 设 施 4.2.1 电 器 回 路 测 试 : 绝 缘 测 试 导 线 间 和 导 线对 地 间 的 绝 缘 电 阻 值 必 须 大 于 0.5兆 欧 ， 通 电 测 试漏 电 开 关 短 路 保 护 、 过 载 保 护 动 作 可 靠 。 4.2。 2...
