目 录第一章 投标函 。。..。..。.。。...。。..。。。。.。..。。....。。..。。。.。.。.。。....。.。。。...。..。。.。。..。..。。.。.。.。。。。..。...。.。......。..。。...。.。.。.。。..。。。.。.。。。。。 一、前期物业管理投标函 。.。..。.。。.。.。.。。。。....。。....。。。。。。.。。。.....。。。..。。。。.。.。。。。。。。。.。..。。。。。.。。。。。。.。。。.。。..。。.。。.。.。.. 6二、物业管理服务费报价 。。.。.。.。。。。.。.。。。。。.。。.。.。.....。。。。.。。..。。..。.。...。.。。..。。.。...。。...。.。。。。.。。.。..。。。。。。..。。.。.。.... 6第二章 物业管理整体设想及策划 .。。。。...。。.。。。。。...。。。。..。.。..。。。.....。..。。.。。......。.。。。.。..。..。。。.。。.。。。。.。.。..。..。.。。。 7一、物业管理的定位 .。....。。。.。.。。.。。.。.。..。.。...。.。.。..。。。.。.。..。。。.。。。.。。.。。...。....。.。...。。。。...。...。。..。。.。....。.。..。..。。..。. 8二、管理目标 ....。。.。.。。。.。.。...。..。.。.。.。.。.。..。...。。。...。。。.。.。...。。。。。..。..。...。....。.。.。.。。.。。。。。。.。..。。。。....。。。.....。。。。。。。....。. 8三、管理模式 。。。.。...。.。.。.。.......。.。。.。.....。。.。.。....。....。.。...。.。。。。。。.。。.。.。...。.。。...。。.。.。...。.。..。.。。.。。...。。....。.。....。..。。。 8四、管理特色 。....。。。。.。..。。。.。.。。。。..。。。。....。。...。。。。。。.。.。。.。。。.。。。..。。。。.。..。....。。....。.。。.。。.。。。。。.。.。。。。。..。。。。....。。。.。.。。....。 9五、管理措施 .。。。........。。。。.。。。.。.。。.。。..。。.。..。....。。.。...。。。。.。...。.。.。..。.。..。。.。.。.。。...。。。。。。..。。....。.。...。。。。。。。.。。。.。。。。。。。 10第三章 管理方式及工作计划 .....。.。...。.。.。.。。。..。。..。....。....。.。.....。。.。。.。。。..。。。.。。。。....。..。。......。.。..。..。。。....。。。 13一、管理方式 。..。。。。。。。.。。。......。.。..。。。。。...。。..。。..。。。.。..。.。.....