专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX通用型临街门面租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整6.押金7.使用及经营范围8.维修与保养9.保险责任10.合同解除11.违约责任12.争议解决13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3联系人：1.1.4联系方式：1.2承租方：1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3联系人：1.2.4联系方式：2.租赁物业2.1物业描述：2.1.1物业位置：2.1.2物业面积：2.1.3物业现状：2.2物业使用权：2.2.1出租方保证对物业享有完全的产权和使用权，无任何权利纠纷。2.2.2承租方按照约定用途使用物业，不得擅自改变用途。3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：3.4租赁期满后，如承租方需续租，应于租赁期满前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.3.1承租方应按约定时间将租金支付至出租方指定的账户。4.3.2租金支付凭证由承租方保留，以供日后查证。5.租金调整5.1租金调整机制：5.2租金调整时间：5.3租金调整幅度：6.押金6.1押金金额：6.2押金支付时间：6.3押金退还：6.3.1在租赁期满且物业无损坏、无欠租的情况下，出租方应在扣除相关费用后七个工作日内退还承租方剩余押金。6.3.2如物业有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。6.3.3如承租方欠租，出租方有权从押金中扣除欠租金额。7.使用及经营范围7.1承租方在使用物业时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。7.2承租方经营范围：7.3承租方不得在物业内外进行任何可能损害物业或影响周围环境的活动。7.4承租方应承担因经营活动产生的所有责任和风险。8.维修与保养8.1出租方的维修责任：8.1.1出租方应保证物业的基本设施正常运行，对物业共用部位进行定期维修和保养。8.1.2物业损坏或故障时，出租方应在接到通知后七个工作日内进行修复。8.2承租方的维修责任：8.2.1承租方应负责其经营活动范围内设施的日常维修和保养。8.2.2承租方不得擅自改动物业结构和设施，确需改动时，应提前三个工作日通知出租方，并经出租方同意。9.保险责任9.1出租方应购买物业保险，并将承租方列为共同受益人。9.2承租方应购买经营保险，并将出租方列为共同受益人。9.3保险费用由各自承担。10.合同解除10.1在租赁期内，如双方协商一致，可提前解除合同。10.2如承租方违反本合同，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。10.3如出租方违反本合同，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。11.违约责任11.1违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。11.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。12.争议解决12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，经双方确认后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业所有权证明附件二：物业现状照片附件三：租赁合同续约申请表附件四：租金支付记录附件五：维修和保养记录附件六：保险单据附件七：违约金计算公式附件八：物业使用和经营范围详细说明附件九：双方签字盖章的租赁合同正本附件一：物业所有权证明详细要求和说明：本附件需提供合法有效的物业所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明出租方对物业享有完全的所有权和使用权。附件二：物业现状照片详细要求和说明：本附件应包含物业内外部现状的照片，以记录物业在租赁开始时的具体状况。照片应清晰、完整，足以反映物业的实际状况。附件三：租赁合同续约申请表详细要求和说明：本附件为租赁合同续约时使用的申请表，需填写相关信息并经双方签字确认。附件四：租金支付记录详细要求和说明：本附件用于记录租金支付的时间...
