专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅租赁模板协议2024版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整机制2.租期2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前解约条款3.租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3装修及改动规定4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间4.3押金扣除事项5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买与责任6.2保险理赔流程7.房屋交付与返还7.1房屋交付条件7.2房屋返还条件7.3返还房屋时的费用承担8.违约责任8.1出租人违约行为8.2承租人违约行为8.3违约责任的具体处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事项11.其他条款11.1房屋交付时间11.2租金支付时间11.3合同的复印件效力12.附件12.1房屋照片12.2租赁物清单13.签字盖章13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金支付方式为每月底前【提前】天支付下一个月租金。乙方支付租金时，可采用银行转账、现金等方式。1.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租金每年调整一次，调整时间为合同签订后的次年1月1日。调整幅度为上一年度CPI指数的增长幅度。（2）若遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。第二条租期2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2续租条款合同到期前【提前】个月，乙方如需续租，应向甲方提出书面续租申请。双方就续租事项达成一致的，应签订书面续租协议。2.3提前解约条款（1）甲方提前解约：甲方有权提前解除本合同，但应提前【提前】个月通知乙方。提前解约的，甲方应支付乙方【金额】元作为违约金。（2）乙方提前解约：乙方有权提前解除本合同，但应提前【提前】个月通知甲方。提前解约的，乙方应支付甲方【金额】元作为违约金。第三条租赁物的使用与维护3.1租赁物的使用范围乙方租赁房屋仅用于【用途】，不得用于任何非法活动。3.2租赁物的维护责任（1）乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护。（2）因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.3装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。合同终止后，乙方应恢复房屋原状。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。4.2押金退还条件与时间合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施返还给甲方，甲方应在验收合格后【时间】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项（1）乙方逾期支付租金的，甲方有权从押金中扣除逾期付款的违约金。（2）乙方损坏房屋及设施的，甲方有权从押金中扣除修复费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任甲方负责维修房屋及其设施，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人的维修责任乙方负责日常维护，包括水电费的支付、家电设备的简单维修等。5.3维修费用承担（1）因房屋及设施正常老化导致的维修费用，由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条保险6.1保险购买与责任乙方应购买房屋及设施保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险理赔流程发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。第八条违约责任8.1出租人违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方遭受的实际损失。8.2承租人违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方遭受的实际损失。8.3违约责任的具体处理方式违约责任的具体处理方式按照双方协商的结果执行。若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订...
