第一章 总 论1.1 项目提要1.1。1 项目名称衡阳市现代农业示范园休闲农业项目一期工程1.1。2 建设单位衡阳市现代农业示范园开发有限公司1.1.3 项目单位法人代表姚宇旺1.1.4 建设地点衡阳县西渡镇英陂清平责任区1.1。5 主要建设内容项目占地面积为 700 亩，一期建设面积为 290830M2，主要建设内容包括：建筑 236580M2（办公楼、培训楼、洗手间、湖南名、优、土特农产品展卖场、温室、廊亭、门卫、职工餐厅、盆景园、桥、动物笼舍、旅游接待中心、家庭农庄、垃圾收集房、品茗苑、“香满楼”农家乐（饮食文化中心)、采摘处理）；温室 6600M2(树状蔬菜园、沙漠植物园、攀援及阴生植物园）、水域 33000M2（水生植物园、特种水产无公害养殖示范区）；露天种植 99347M2（美国红提葡萄标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、大树再生展示区、湖南名优绿化苗木展示园、沙粮桔标准化生产展示园、桃园、药用植 物园、芳香植物园、丘岗地水果种植展示);道路广场 43203M2（道路、文化科技知识长廊、篝火广场 )；绿地84995M2等。 1.1.6 项目单位所有制形式有限责任公司1.1.7 项目建设性质新建1。1。8 项目建设总投资1500 万元1。1.9 项目建设期限2024 年 1 月至 2024 年 5 月1。1.10 可行性讨论报告编制单位及资质编制单位：衡阳市投资咨询中心资质证书：国家发改委乙级工程咨询资格证书 1030123006法人代表：易建江1.2 编制的依据和范围1.2。1 编制的依据(1）中华人民共和国国民经济和社会进展第十一个五年计划纲要；（2)中华人民共和国农业科技进展纲要；（3)湖南省国民经济和社会进展第十一个五年计划纲要；(4)衡阳市国民经济和社会进展第十一个五年计划纲要；（5)衡阳市农业进展规划（2001—2024）；(6)国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）;(7)建设单位提供的其它有关资料。1。2.2 编制的范围（1)调查、了解建设项目及项目区现状；（2)对项目建设的必要性进行分析，确定建设规模;（3）提出项目建设的原则、目标，建设内容及方案；(4)对项目招标的范围,招标的形式，组织机构及定员做出说明；（5)拟定项目建设进度;（6)对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析；（7)对项目的可行性提出结论性意见和建议.1。3 主要技术经济指标主要技术经济指标序号名 称单 位数 据备 注1年销售收入万元2占地面积亩7003建筑面积m2236580温室m26600水域m233000露天种植m299347道路广场m24...
