万科 A 营运能力分析一、万科股份有限公司营运能力分析营运能力体现了企业运用资产的能力， 资产运用效率高， 则可以用较少的投入猎取较高的收益.下面以具体指标来分析万科的营运能力：1、万科股份有限公司营运能力指标分析（1)存货周转率 存货成本 25005300000 2024年存货周转率= = =0。3280 存货平均余额 76235670732 存货成本 34514700000 2024年存货周转率= = =0。3922 存货平均余额 88002804691 存货成本 301073500000 2024年存货周转率= = =0。2692 存货平均余额 111714000000存货对企业经营活动变化具有特别的敏感性， 控制失败会导致成本过度， 作为万科的主要资产, 存货的管理更是举足轻重。由于万科业务规模扩大， 存货规模增长速度大于其销售增长的速度, 因此存货的周转率逐年下降（见表1）。若该指标过小, 则发生跌价损失的风险较大， 但万科的销售规模也保持了较快的增长， 在业务量扩大时, 存货量是充足货源的必要保证, 且存货中拟开发产品和已完工产品比重下降， 在建开发产品比重大幅上升， 存货结构更加合理.因此, 存货周转率的波动幅度在正常范围， 但仍应提高存货管理水平和资产利用效率， 注重猎取优质项目, 加快项目的开发速度， 提高资金利用效率, 充分发挥规模效应， 保持适度的增长速度。表1 万科股份有限公司2024—2024年存货周转率（2）应 收 账 款周转率 销售收入 409918000002024年应收账款周转率= = =46.23 平均应收账款 886692623.8 销售收入 488810000002024年应收账款周转率= = =59.75 平均应收账款 818092050.2 销售收入 507138000002024年应收账款周转率= = =43。96 平均应收账款 1153635123 相对于2024年来说2024年万科的应收账款周转率有大幅提升 （ 见表2） ， 原因是主营业务的大幅上升,而2024年受房地产市场调控影响略有下降.表2 万科股份有限公司2024—2024年应收账款周转率年份202420242024年份202420242024存货周转率0.32800.39220 。 2692应收账款周转率46.2359。7543。96（3）流动资产周转率 销售收入 40991800000 2024年流动资产周转率= = =0。3924 平均流动资产 104464000000 销售收入 48881000000 2024年流动产资周转率= = =0.4010 平均流动资产 121898000000 销售收入 50713800000 2024年流动资产周转率= = =0。3020 平均流动资产 167926000000流动资产周转率取决于每一项资产周转率的高低， ...
