碉楼旅游产业融资模式研究1一、 碉楼旅游产业概述(一)碉楼的背景介绍始建于清初，大量兴建是在 20 世纪 20～30 年代。开平碉楼的兴起与开平市的地理环境和过去的社会治安密切相关。开平市地势低洼，河网密布，而过去水利失修，每遇台风暴雨，常有洪涝之忧。加上其所辖之境，原为新会、台山、恩平、新兴四县边远交界之地，向来有“四不管”之称，社会秩序较为混乱。因此，清初即有乡民建筑碉楼作为防涝防匪之用。鸦片战争以后，清政府统治更为颓败，开平人民迫于生计，开始大批出洋谋生，经过一辈乃至数辈人的艰苦拼搏渐渐有些产业到了民战乱更为频仍，匪患尤为猖獗，而开平因山水交融，水陆交通方便，同时侨眷、归侨生活比较优裕，故土匪集中在开平一带作案。当时县内较大的土匪有张韶、朱炳、胡南、候晚、谭钦、吴金发、张沾、黄保诸帮，他们四处劫掠，制造了无数惨案。据粗略统计，1912 年至 1930 年间，开平较大的匪劫事件约有 71 宗，杀人百余，掳耕牛 210 余头，掠夺其它财物无数，曾 3 次攻陷当时的县城苍城，连县长朱建章也被掳去。 从民国元年(1912 年)至民国十五年(1926 年)这 14 年中，匪劫学校达 8 次，掳教师、学生百余人。其中，民国十一年(1922 年)12 月众匪伙劫赤坎地区开平中学时，被鹰村碉楼探照灯照射，四处乡团及时截击，截回校长及学生17 人。此事轰动全县，海外华侨闻讯也十分惊喜，觉得碉楼在防范匪患中起了作用，因此，在外节衣缩食，集资汇回家乡建碉楼。后来，一些华侨为了家眷安全，财产不受损失，在回乡建新屋时，纷纷建成各式各样碉楼式的楼宇。 【1】(二)碉楼旅游产业的发展及趋势1. 碉楼旅游产业的发展历程[2]从碉楼旅游产业理念提出以来，开平碉楼旅游产业大致经历了三个阶段（探索阶段、起步阶段、发展阶段）。仔细地分析其发展的三个阶段对于投资者、政府、消费者而言，都有至关重要的作用。(1)探索阶段 早在 1978 年以前，以开平为中心的碉楼群就大量兴建，这是我国乡村人民群众将自身本土文化与外来文化结合的重要标志，也说明了乡村人民群众对先进外来文化抱着一种包容、开放的心态。他们根据自己旅居地建筑文化的不同以及对于建筑审美的不同，使得碉楼建筑如此绚丽多彩。但在当时由于社会发展还不到一定的阶段，人民也没有意识到碉楼产业的潜在价值，碉楼在当时只是作为一种摆设，没有过多的附加值，在基础建设以及基础配套上面仍然是一片空白。(2)起步阶段 随着改革开放的深...
