专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX简化版房产买卖协议书2024年通用版一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房价及支付方式3.1房价3.2支付方式3.3首付款支付时间及金额3.4尾款支付时间及金额第四条过户及交付4.1过户时间4.2交付时间4.3交付条件第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证5.2瑕疵处理方式第六条违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条附加条款9.1其他约定事项第十条合同的份数10.1合同份数第十一条双方签字11.1卖方签字11.2买方签字第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条合同签订日期13.1合同签订日期第十四条合同签订地点14.1合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置以房产证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.3房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，登记日期为年月日。第二条交易双方信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2买方信息：买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条房价及支付方式3.1房价：房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.2支付方式：买方通过银行转账、现金等方式向卖方支付房款。3.3首付款支付时间及金额：买方应在本合同签订之日起X个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。3.4尾款支付时间及金额：买方应在本合同过户手续办理完毕之日起X个工作日内支付尾款，尾款金额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。第四条过户及交付4.1过户时间：买方应在本合同签订之日起X个月内办理房屋过户手续。4.2交付时间：房屋过户手续办理完毕后，卖方应按照约定将房屋交付给买方。4.3交付条件：房屋交付时，应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第五条房屋质量及瑕疵5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方规定的建筑设计、施工标准，不存在重大质量问题。5.2瑕疵处理方式：如房屋存在质量问题或瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。第六条违约责任6.1卖方违约责任：如卖方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约责任：如买方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。（1）卖方丧失房屋所有权；（2）买方丧失购买能力；（3）双方约定的其他解除条件。第九条附加条款9.1其他约定事项：（1）本合同签订后，如房屋价格发生变动，双方同意按照原合同约定的价格进行交易。（2）房屋交付后，买方负责办理物业入住手续，承担物业费、水电费等费用。（3）卖方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给买方。第十条合同的份数10.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。第十一条双方签字11.1卖方签字：____________11.2买方签字：____________第十二条附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条合同签订日期13.1合同签订日期：____年__月__日第十四条合同签订地点14.1合同签订地点：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋面积、所有权证号等。附件2：买卖双方身份证明复印件要求：有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等，需清晰...
