专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业服务协议2024年期顺延补充约定本合同目录一览1.物业服务协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.顺延期限2.1顺延条件的确认2.2顺延期限的确定3.服务内容与标准3.1服务内容的确认3.2服务标准的遵守4.费用支付4.1费用支付的期限与方式4.2费用支付的逾期处理5.管理与维护5.1物业管理的职责与权限5.2设施设备的维护6.保险事宜6.1保险的购买与维持6.2保险理赔的程序7.违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效9.通知与送达9.1通知的方式与时间9.2送达的效力10.合同的变更与解除10.1变更的条件与程序10.2解除的条件与后果11.合同的终止与失效11.1终止的条件与程序11.2失效后的权利义务处理12.双方声明与承诺12.1双方的合法身份与权利能力12.2双方的真实意思表示13.其他约定13.1补充条款的效力13.2附件的有效性14.合同的签署与生效14.1签署的程序与时间14.2合同的生效条件与时间第一部分：合同如下：第一条物业服务协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方（业主）与乙方（物业服务公司）之间就物业服务事项所达成的明确双方权利义务的书面合同。1.2范围本协议的范围包括但不限于物业的管理、维护、保养、安全保卫、环境卫生、公共设施的使用和管理等。第二条顺延期限2.1顺延条件的确认在合同期限届满前，甲乙双方同意按照本协议约定的条件顺延合同期限。2.2顺延期限的确定合同期限顺延至____年__月__日，除非甲乙双方在此期限前书面同意终止或解除本协议。第三条服务内容与标准3.1服务内容的确认乙方应按照本协议的约定和国家相关法律法规的规定，为甲方提供如下服务：（一）物业共用部位的维护、保养和管理；（二）物业共用设施设备的使用、维护和管理；（三）物业共用部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；（四）物业的环境卫生服务；（五）物业管理区域的绿化养护服务；（六）物业管理区域的安全保卫服务；（七）其他物业服务。3.2服务标准的遵守乙方应遵守本协议约定的服务标准，按照国家相关法律法规和行业标准提供服务，并接受甲方和业主的监督。第四条费用支付4.1费用支付的期限与方式甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业服务费、维修基金、公共能耗费用等。4.2费用支付的逾期处理甲方逾期支付物业服务费用的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为本协议约定的物业服务费用的__%。第五条管理与维护5.1物业管理的职责与权限乙方作为物业管理方，应履行如下职责：（一）负责物业的日常管理工作；（二）负责物业共用部位及共用设施设备的维护、保养和维修；（三）负责物业环境的清洁、绿化和美化；（四）负责物业管理区域的安全保卫工作；（五）负责协调解决业主之间的纠纷；（六）法律法规和本协议规定的其他职责。5.2设施设备的维护乙方应对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行和安全使用。对于设施设备的故障，乙方应在接到报修通知后__小时内予以修复。第六条保险事宜6.1保险的购买与维持乙方应购买物业综合保险，并将甲方和业主的共同利益纳入保险范围。保险的有效期应与本协议的期限相同，并在保险到期前__个月内续保。6.2保险理赔的程序一旦发生保险事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。同时，乙方应通知甲方和业主，并协助处理相关事宜。第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付滞纳金等。具体违约责任按照本协议的约定和法律法规的规定执行。第九条争议解决9.1争议的解决方式甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效甲乙双方在争议发生之日起__个月内未能解决的，任何一方均有权按照本协议约定的争议解决方式进行处理。第十条通知与送达10.1通知的方式与时间甲乙双方应通过书面形式互相送达通知、声明、抗议或其他文件。通知送达对方后，即视为送...
