房地产产权转让协议范本VIP免费

房地产产权转让协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2双方主体1.3转让的房地产项目2.转让条件2.1转让方义务2.2受让方义务2.3转让的前提条件3.房地产价值及支付方式3.1房地产估值3.2支付方式3.3支付时间4.房地产过户4.1过户手续4.2过户时间4.3过户费用5.产权转移登记5.1登记手续5.2登记时间5.3登记费用6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房地产权益保障7.1权益保障措施7.2权益争议解决8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的履行期限11.1协议的履行时间11.2各方的履行义务12.合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修改13.其他约定13.1双方的其他权利义务13.2合同的补充条款14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2双方主体甲方：_______（甲方全称）乙方：_______（乙方全称）1.3转让的房地产项目转让项目位于_______（地址），土地使用权面积为_______平方米，房屋建筑总面积为_______平方米，土地用途为_______，房屋结构为_______。具体项目情况以附件一《房地产权属证明》为准。第二条转让条件2.1转让方义务甲方应保证其对转让项目享有完全的产权，且不存在任何权利瑕疵。2.2受让方义务乙方应按照本协议的约定支付转让价款，并履行相关过户手续。2.3转让的前提条件（1）甲方应提供合法有效的转让项目权属证明文件；（2）乙方应完成对转让项目的尽调，并同意按照本协议的约定购买；（3）双方应共同办理房地产过户手续，直至产权转移至乙方名下。第三条房地产价值及支付方式3.1房地产估值转让项目的估值为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）其他方式：具体付款方式及期限见附件二《付款计划》。3.3支付时间乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付首期转让价款，具体支付时间及金额见附件二《付款计划》。第四条房地产过户4.1过户手续甲乙双方应共同向房地产登记机构办理转让项目的过户手续。4.2过户时间双方应在本协议签订之日起_______个工作日内，共同前往房地产登记机构提交过户申请，过户手续完成后，甲方应将转让项目的全部产权证照交付给乙方。4.3过户费用过户费用按房地产登记机构的规定计算，由_______方承担。第五条产权转移登记5.1登记手续甲乙双方应共同向房地产登记机构办理产权转移登记手续。5.2登记时间双方应在本协议签订之日起_______个工作日内，共同前往房地产登记机构提交产权转移登记申请。5.3登记费用登记费用按房地产登记机构的规定计算，由_______方承担。第六条房屋交付6.1交付时间甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将转让项目的房屋交付给乙方。6.2交付条件（1）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）房屋符合转让时的使用功能，不存在影响使用的重大质量问题；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证照、用水用电等配套设施。6.3交付手续交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙，并办理相关交接手续。第八条房地产权益保障7.1权益保障措施甲方应保证转让项目不存在任何法律纠纷和权利瑕疵，并承诺在转让过程中，如有任何影响乙方权益的情况，甲方应承担全部责任。7.2权益争议解决如转让过程中出现权益争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更本协议生效后，如因特殊情况需要变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除本协议生效后，除非依法定条件解除，否则任何一方不得单方面解除协议。如双方经协商一致解除协议，应签订书面解除协议，并依法办理相关手续。第十条违约责任9.1转让方违约责任甲方如违反本协议的约定，导致乙方损失的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此受到的直接经济损失。9.2受让方违约责任乙方如违反本协议的约定，导致甲方损失的，应承担...