专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版房产转让协议模板详细版版B版本合同目录一览第一条房产转让概述1.1房产基本情况1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证号1.2转让方基本情况1.2.1转让方姓名1.2.2转让方身份证号1.3受让方基本情况1.3.1受让方姓名1.3.2受让方身份证号第二条房产转让价格及支付方式2.1房产转让价格2.2支付方式2.2.1首付款2.2.2贷款金额2.2.3贷款利率2.2.4还款方式2.2.5房产过户税费第三条房产转让程序3.1双方签订本合同后，受让方应按约定支付首付款。3.2转让方协助受让方办理贷款手续。3.3贷款审批通过后，双方共同办理房产过户手续。3.4房产过户完成后，受让方支付剩余房款。3.5转让方将房产交付给受让方。第四条房产转让期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.3本合同约定的房产转让期限为____年，自房产过户完成之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。第八条房产交付8.1转让方应在房产过户完成后，将房产交付给受让方。8.2转让方应保证房产在交付时符合本合同约定的条件。第九条房产权利与义务9.1转让方应保证其对房产的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。9.2受让方应按约定支付房款，并办理贷款手续。第十条房产过户手续10.1双方应共同办理房产过户手续，并承担相应税费。10.2转让方应协助受让方提供所需的相关文件和证明材料。第十一条贷款手续11.1受让方应按照本合同约定办理贷款手续。11.2转让方应协助受让方提供所需的相关文件和证明材料。第十二条房产交付及过户时间12.1房产交付时间：自房产过户完成之日起____个工作日内。12.2房产过户时间：自合同签订之日起____个月内完成。第十三条房产保修13.1转让方应对房产在交付后的保修问题承担责任。13.2保修期限自房产交付之日起计算，保修期限为____年。第十四条双方联系方式14.1转让方联系人：姓名：____电话：____地址：____14.2受让方联系人：姓名：____电话：____地址：____第一部分：合同如下：第一条房产转让概述1.1房产基本情况1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证载明为准。1.1.2房产面积：该房产证载明的建筑面积为平方米。1.1.3房产所有权证号：。1.2转让方基本情况1.2.1转让方姓名：。1.2.2转让方身份证号：。1.3受让方基本情况1.3.1受让方姓名：。1.3.2受让方身份证号：。第二条房产转让价格及支付方式2.1房产转让价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。2.2支付方式2.2.1首付款：受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付首付款人民币万元整。2.2.2贷款金额：受让方应自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币万元整。2.2.3贷款利率：贷款利率按银行同期贷款利率执行。2.2.4还款方式：受让方应按银行的要求进行还款。2.2.5房产过户税费：房产过户所需税费由受让方承担，包括但不限于契税、个人所得税等。第三条房产转让程序3.1双方签订本合同后，受让方应按约定支付首付款。3.2转让方协助受让方办理贷款手续。3.3贷款审批通过后，双方共同办理房产过户手续。3.4房产过户完成后，受让方支付剩余房款。3.5转让方将房产交付给受让方。第四条房产转让期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.3本合同约定的房产转让期限为三个月，自房产过户完成之日起计算。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违...
