第三章 施工组织总体部署沙田湖景花园施工总承包工程是以住宅为主的商住楼工程。该工程占地面积大、规模大，开盘发售工期紧，施工中单位众多,有基坑支护工程、桩基工程、防水工程、消防工程、电梯安装、精装修、智能化工程、高低压变配电安装工程、人防设备工程、低压系统等专业分包单位。施工部署主要确保安全、围绕工期控制、质量管理、施工协调配合（结构施工与室内粗装修、精装修施工的协调配合、土建工程与安装与专业分包的协调配合)的重点进行部署,组织充足的资源、合理配置，确保本工程的施工满足业主的要求.我单位将整合优势资源，发挥实施大型项目的技术优势、管理优势和资源优势，以国家相关法律法规和法律规范、标准为依据，采纳成熟有效的施工总承包管理模式，应用安全、科学、先进的施工技术，坚持过程精品，通过精心组织、精心施工,交付业主满意工程.第一节 工程总体目标本工程施工总体目标见下表：序号名称施工目标1质量目标工程质量符合《建设工程施工质量验收法律规范》合格标准,争创市优质、省优质工程2工期目标700 个日历天（2015 年 5 月 20 日～2017 年 4月 19 日）3安全目标杜绝死亡,消灭重伤，轻伤月平均负伤频率低于 1‰，达到“东莞市安全文明施工达标施工场地"标准4文明施工目标达到“东莞市文明施工达标施工场地”标准5环境保护各种污染物达标排放，杜绝环境事故,节水、目标节地、节能、节材，建设绿色场区第二节 工程特点和重难点分析1.工程特点本工程的特点归纳为以下几点：1。1 群体建筑、单体建筑较多、地下室建筑面积大本项目为群体商业、住宅小区,其中 32 层的高层住宅 4栋，28 层的住宅 1 栋,1 层商业楼 1 栋，地下室一层，为停车库、设备用房。1.2 机电安装内容多、各专业协调配合繁杂本工程作为群体住宅小区，机电安装有:通风及排烟工程空调工程、强电工程、给排水工程、弱电工程等,需认真梳理各系统之间的关系,协调各专业安装顺序，对于既有综合管线平衡设计进行核查，在满足设计、法律规范的基础上必须满足净空高度、使用功能和美观的要求。对于管线比较密集的水泵房、走廊、管井等部位应严格控制，并推行样板制度。机电安装工程须与土建工程紧密配合，预留洞口位置应准确，洞口封闭应及时.与专业分包施工单位的配合达 30 多个专业。1.3 防水工程施工面积大、防水施工质量要求高本工程地下室的防水等级为二级（除电设备用房为一级外）,作为影响重要使用功能的防水工程质量要求...
