2024版商业物业租赁协议附加条款一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024版商业物业租赁协议附加条款一本合同目录一览1.租赁物业及用途1.1物业描述1.2租赁面积1.3租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.押金及退还4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件及方式5.维修与保养5.1物业维护责任5.2维修保养费用承担5.3维修保养申请及处理流程6.保险责任6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.变更及转让7.1租赁合同变更条件7.2租赁合同转让规定8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1租赁双方违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律法规11.1合同遵守法律法规11.2合同无效或不可执行情况12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议13.签署13.1合同签署日期13.2签署人信息14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁物业及用途1.1物业描述甲方出租的物业位于【具体地址】，物业为一层商业用途建筑，总建筑面积为【平方米】。1.2租赁面积租赁面积为【平方米】，具体位置和面积以附件【面积确认书】为准。1.3租赁用途乙方租赁该物业用于【经营范围】，如需变更经营范围，应提前【三十】天书面通知甲方。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期如乙方需续约，应于租赁期满前【九十】天向甲方提出书面续约申请，双方根据届时市场情况协商确定新的租金及租赁条款。2.3租赁续约条款双方同意，租赁期满后，如乙方仍需租赁该物业，且甲方同意续约，则乙方应提前【九十】天书面向甲方提出续约申请，续约租金及条款双方协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【元】，按月支付。3.2租金支付周期租金每【个月】支付一次。3.3租金支付日期乙方应在每个付款周期到期日之前【五】个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.4租金调整条款租金调整机制如下：每【年】年底，双方根据市场行情，协商调整次年的租金。4.押金及退还4.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【元】。4.2押金支付日期押金应在与甲方签署本合同之日起【五】个工作日内支付完毕。4.3押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【十五】天内退还乙方押金。5.维修与保养5.1物业维护责任甲方负责物业的基本设施维护和公共区域保养。5.2维修保养费用承担因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。5.3维修保养申请及处理流程乙方如遇到物业问题，应立即向甲方报告，甲方应在【二十四】小时内响应并安排维修。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件双方同意，除非依法或双方协商一致，否则任何一方不得提前终止本租赁合同。8.2提前终止租赁的违约金如乙方未经甲方同意擅自提前终止租赁，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。9.违约责任9.1租赁双方违约情形甲方未按约定提供物业或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的【倍数】。10.争议解决10.1争议解决方式如合同执行中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构双方同意选择【仲裁机构名称】进行仲裁，仲裁地点为【城市名称】。11.法律法规11.1合同遵守法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2合同无效或不可执行情况如本合同任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定被视为无效或不可执行，而本合同其他条款仍然有效。12.其他条款12.1合同附件本合同附件包括：【附件清单】。12.2补充协议双方可以在必要时签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签署13.1合同签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日由双方签署。13.2签署人信息甲...