2024年房产交易并购协议本合同目录一览第一条房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型第二条交易双方2.1买方信息2.2卖方信息第三条交易价格3.1房产交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产检查与评估4.1检查时间4.2检查范围4.3评估结果处理第五条产权转移5.1产权转移时间5.2产权转移流程5.3产权转移费用第六条过户税费6.1过户税费承担方6.2税费金额第七条违约责任7.1买方违约7.2卖方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间第九条合同的修改与终止9.1修改条件9.2终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：位于市区街道号，具体位置以房产证登记为准。1.2房产面积：总建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。1.3房产类型：住宅，建筑结构为，房屋所有权证号为。第二条交易双方2.1买方信息：注册地址：市区街道号法定代表人：联系人：联系电话：2.2卖方信息：户籍所在地：市区街道号身份证号码：联系人：联系电话：第三条交易价格3.2支付方式：买方应通过银行转账的方式将交易价格支付至卖方指定的银行账户。3.3支付时间表：买方应在本合同签订之日起五个工作日内支付人民币万元整作为定金，剩余交易价格人民币万元整应在本合同签订之日起个工作日内支付完毕。第四条房产检查与评估4.1检查时间：本合同签订后，买方应自收到房产证之日起七个工作日内对房产进行查验。4.2检查范围：买方应对房产的结构、设施、设备、装修及附属设施等进行全面检查。4.3评估结果处理：买方如对房产的现状有异议，应在查验之日起三个工作日内向卖方提出，并有权解除本合同。如买方未提出异议或未解除本合同，视为买方对房产现状的认可。第五条产权转移5.1产权转移时间：本合同签订后，买方应按照约定支付交易价格，卖方应在收到全部交易价格后七个工作日内办理房产过户手续。5.2产权转移流程：卖方应提供合法有效的房产证和相关证件，按照相关政府部门的要求提交申请材料，买方应协助卖方完成产权转移手续。5.3产权转移费用：产权转移过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。第六条过户税费6.1过户税费承担方：买方应承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。6.2税费金额：买方应按照政府部门的规定支付相应的税费，具体金额以政府部门最终的计税结果为准。第七条违约责任7.1买方违约：买方未按照本合同约定支付交易价格的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.2卖方违约：卖方未按照本合同约定办理产权转移手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时间：自争议发生之日起，双方应尽快协商解决，协商期限不超过个工作日。第九条合同的修改与终止9.1修改条件：本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2终止条件：本合同在履行过程中，如发生不可抗力或其他客观原因导致无法继续履行的，双方可协商终止合同。第十条保密条款10.1保密内容：本合同的内容以及双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：本合同未尽事宜，应参照相关法律法规执行；如法律法规未作规定的，可由双方协商确定。第十二条合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录：本合同的附录包括但不限于房产证...
